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最慘賠賣112萬 民眾:沒人要住當然賠

2019/10/31 19:53 東森財經新聞
最慘賠賣112萬 民眾:沒人要住當然賠

汐止房市也出現賠售狀況了嗎?竟有社區在近期的7筆交易中有5筆賠售,其中更有兩筆賠到百萬元!房仲也分析,恐怕跟房子的面向位置有關,來看看為什麼!

 

▼有屋主在5年前買下一千萬房子,但在今年7月卻以888萬賠出,等於慘賠112萬。(圖/東森新聞資料畫面)

 

東森財經記者許雅筑:「整片的綠地,隔壁就是國小跟公車站,汐止的社區鬧中取靜,但最近有7筆的交易中,卻有5筆是賠售的狀況,甚至賠最高還達到了百萬元。」火車站、美食小吃,生活機能優秀的汐止竟也出現賠售慘案,有屋主在5年前買下一千萬房子,但在今年7月卻以888萬賠出,等於慘賠112萬。

 

▼同一個社區行情卻差很大,最近7筆交易就有5戶倒貼,賠售金額從15萬到112萬元不等。(圖/東森新聞資料畫面)

 

民眾:「可能泡沫吹破了吧,台北漲完換汐止,可是沒那麼多人要住房子,那當然就會慘賠。」、「不是說要蓋捷運嗎,但是一直就還不確定,當然這部份可能也會影響到房價。」同一個社區行情卻差很大,最近7筆交易就有5戶倒貼,賠售金額從15萬到112萬元不等,但也有住戶靠著轉賣賺了120萬,而關鍵就在面向位置。

 

▼汐止民生線有望新建讓房價一路狂飆,單坪售價來到6字頭。(圖/東森新聞資料畫面)

 

房仲陳玉玲:「面福地的價位可能會面基隆河的價位,他的價差可能會3到5萬單坪,那還有就是他的落差在於棟距的問題,沒有光線,其實最高成交有到四十幾萬,那最低也曾經過五萬。」捷運聲響起,但回顧2014年,汐止民生線有望新建讓房價一路狂飆,單坪售價來到6字頭,但眼看捷運遙遙無期,房子炒不起來,讓房價在3年前開始緩慢下跌到20至30萬,差了2到3倍。

 

▼而台北市10月,房市交易量也下跌8.3%。(圖/東森新聞資料畫面)

 

房仲陳玉玲:「有火車之外,再加捷運當然是最讚的,那為什麼可以推到陳交到六十萬元,也是這樣來的,那就是雙捷運的問題,那以目前當然,是沒有這個價位。」汐止有屋主慘賠,而台北市10月,房市交易量也下跌8.3%,但以全台來看,卻出現溫和上升增加4.3%,不過能否穩定到年底,外界都在期待。

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關鍵字: 財經精選汐止房產賠賣
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