都更可望「一坪換一坪」？ 張善政打臉柯P：這種事只會發生在雙北

▲前行政院長張善政接受台北市議員鍾小平的邀請，今日上午參加「從國際間看台北城市競爭力」座談會，並針對都更問題，提出個人見解。（圖／取自張善政之友臉書）

前行政院長張善政接受台北市議員鍾小平的邀請，今日上午參加「從國際間看台北城市競爭力」座談會，並針對都更問題，提出個人見解。對於台北市長柯文哲先前表示「都更一坪換一坪、賣肖想」的說法，張善政則回應，柯文哲的說法不會成立，台北市的條件比較好，甚至可以換更多，除了要看開發前後房產的價值，不能說完全沒有機會，並且台北市、新北市有機會一坪換一坪的地方應該不少。

▲對於台北市長柯文哲先前表示「都更一坪換一坪、賣肖想」的說法，張善政則回應，柯文哲的說法不會成立。（圖／東森新聞資料畫面）

張善政表示，都更在台北市具有得天獨厚的優勢，舊房都更後變成新房，除了都更前後的價值差很多，因為台北市的地價很貴，一坪更可以從20萬變成60萬。而他也談到，期盼台北市未來能成為智慧城市，張善政舉例，當駕駛停等紅燈時，看到對向亮綠燈卻無車，但等紅燈的駕駛卻要癡等變換燈號。他認為，未來若能實現智慧城市，不僅可以藉車流決定紅燈秒數的長短，駕駛也不需要等太久，如此一來，不但可以開發商機並帶動產業，也可以成為年輕人發揮創意的地方，後續配套也要打造年輕人可以居住、結婚、生子養育的環境。

張善政也指出，他認為台北市最有本錢 ，並強調台北應該變成年輕人發揮創意的地方，每天接觸網路世界，可以有很多新的點子，台北市除了有好的基礎，也可變成全台首屈一指的聰明城市，當年輕人如果覺得台北市是有創意的地方，就會來發揮創意。

▲張善政也指出，他認為台北市最有本錢 ，並強調台北應該變成年輕人發揮創意的地方。（圖／取自張善政之友臉書）

至於，會中被問及都更無法實施是卡在中央還是地方？張善政則認為，原因卡在釘子戶，他表示：「釘子戶一旦出動，又有一些團體支持，他們的聲音非常大」，而解決的方式應該是透過中央法律，他提出「胡蘿蔔和棒子同時提供」的方式，表示要給住戶誘因，但也要讓他們知道適可而止。不過，此回應卻被里長質疑法規不完整、地方對抗中央，加上沒有誘因，「這樣的作法可能五百年都還無法都更」，張善政則回應「所以中央要檢討法規啊」。

除此之外，張善政也提到，若年輕人真的在台北市有地方住，要結婚生子，教育也要有好的環境，政府應該不要給年輕人帶來的困擾，不用擔心托兒問題。不過，張善政說，要吸引年輕人來發揮創意，台北市需要先變成對年輕人友善居住的地方，目前台北市居住費用高，是否有辦法改變現狀，就會碰到現在最敏感的都更問題，若照現在的進度，年輕人永遠無法在台北市安居樂業。