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「超跑搭電梯直停家中」陶朱隱園每戶18億挑戰彭淮南防線

2018/08/23 10:58 東森財經新聞
「超跑搭電梯直停家中」陶朱隱園每戶18億挑戰彭淮南防線

▲「陶朱隱園」市場預估每戶上看18億元,總銷逾600億元,單坪價格上看300萬元,挑戰「彭淮南防線」。(圖/翻攝自鏡週刊

 

台灣房市近年來呈現低迷狀態,不過高總價豪宅市場卻有回升跡象,位於信義計畫區的全球首座旋轉豪宅「陶朱隱園」,市場預估每戶上看18億元,總銷逾600億元,單坪價格上看300萬元,挑戰「彭淮南防線」。

 

據《鏡週刊》報導,市場預估要價18億元的北市信義區指標豪宅「陶朱隱園」,前身為亞太會館,由於營運始終不理想,2008年沈慶京以199億元價格公開招標處分亞太會館,最後以流標收場,後來他決定投入自行開發,運用信義區燙金地段優勢,打造出指標級高總價豪宅。

 

▲「陶朱隱園」是威京集團總裁沈慶京最新力作。(圖/翻攝自鏡週刊

 

2010年亞太會館宣布改建為豪宅,2011年陶朱隱園旋轉外觀曝光,7年前就有傳聞每戶要價10億元。今年7月正式取得使用執照,預計年底實品屋就會正式公開,工程造價每坪逼近70萬元,刷新國內所有建築紀錄。先前曾傳出鴻海董座郭台銘訂屋,不過已被否認。

 

▲全球首座旋轉豪宅,原來曾是以道地上海菜聞名的亞太會館。(圖/翻攝自鏡週刊

 

全球首座旋轉豪宅陶朱隱園,從曝光至今備受市場關注。全案共21層樓高,採螺旋式設計,每層樓旋轉4.5度,一層2戶、每戶300坪,共40戶,每層樓都有7部電梯,包含可載程跑車、大型藝術品的大電梯、4部客梯以及2個傭人電梯,標榜超跑可乘坐電梯直接停到家中,救護車還能直達門口,話題性十足。

 

台北信義計劃區豪宅案「陶朱隱園」取得使用執照,何時開賣沒有時間表,外傳「陶朱隱園」每戶新台幣十億元起跳,負責建造的中華工程公司不願表示意見。

 

▲陶朱隱園。(圖/中華工程股份有限公司臉書

 

中華工程說,香港和日本媒體曾經臆測每戶或每坪的價格,不過事實上本案至今還沒有正式訂價,一戶售價究竟多少目前「不可說」。

 

「陶朱隱園」共有40戶,每戶約300坪,每戶的樓層、面向及室內有無柱子都不同。中工指出,「陶朱隱園」每戶順時針旋轉4.5度,這個旋轉方向是順地心引力,成為每戶的露台,讓空中庭園的樹木向上攀長,建造建築物獨特的旋轉藝術造型。

 

「陶朱隱園」取得使用執照後,未來若公開銷售,中工將按比例分回23%銷售額。

 

 

民國83年民營化後成為威京集團旗下的中華工程,在集團主席沈慶京的帶領下,現已發展成為公共工程和民間建案的知名企業,其中最受矚目的台北信義計畫區超高級豪宅「陶朱隱園」,不僅房價想挑戰全台灣最貴,連樣品屋也要當史上最貴。威京集團主席特別助理沈輝庭表示,陶朱隱園目前正在規畫打造一戶實品屋,預算上看億元,預計6月完成,將是史上砸重本最貴的實品屋。

 

▲(圖/中華工程股份有限公司臉書

 

坐落於信義計畫區的旋轉式超級豪宅「陶朱隱園」,樓高21層,採螺旋式設計,每層樓旋轉4.5度,一層兩戶,共40戶,每戶約300坪,找來了國外專業團隊設計實品屋,只做一間,預算竟上看億元!

 

而最令人震撼的是,因為陶朱隱規畫有著超大型升降機,汽車可直接開到樓上家裡停放,初步規劃可能在門廳做車廳;另外還有考慮做裝置有多個視訊螢幕的戰略室,讓企業主能夠在屋內運籌帷幄,或是打造頂級交誼廳、娛樂室等,預算上看億元,等於室內裝修單價每坪近50萬元。

 

「陶朱隱園」堅持先建後售,2016年11月16日舉辦上樑典禮後,引起熱烈迴響。中華工程特助沈輝庭表示,「陶朱隱園」有約48坪的陽台和露台,目前正進行陽台植栽調整階段,將打造私人空中花園,並種植高將達四、五米的大型樹木。完成後將會讓建築外觀更加綠意盎然,婀娜多姿,成為名符其實的節能吸碳代表建案,「完工後的陶朱隱園將力學與工學做出完美的演繹,是舉世無雙的旋轉藝術垂直森林智慧住宅。」

▲旋轉藝術垂直森林智慧住宅。(圖/中華工程股份有限公司臉書

 

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