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〈房產〉房仲:雙北市購屋族最重要考量 首重「近捷運」

2019/02/11 12:29 鉅亨網記者張欽發 台北
〈房產〉房仲:雙北市購屋族最重要考量 首重「近捷運」

對購屋族而言,住宅附近的生活機能、環境、交通便利、房屋格局等,都是選屋考量之一;房仲業者最新統計發現,「新上架物件」及「近捷運」仍是網友購屋的首要條件,同時,已裝潢的住宅,可避免購入後再大興土木,也是重點之一。

統計也顯示,購屋族對進駐社區是否「具垃圾處理」、「廁所要開窗」等,也都相當重視。

在實際看屋前,民眾多會透過網路查詢物件,信義房屋 (9940-TW) 數位流程發展部統計 2018 年雙北購屋篩選條件,網友購屋愛選「新上架物件」、「近捷運」、「具垃圾處理」、「廁所開窗」以及「有裝潢」。

另外,從統計結果也發現,看屋族以新北市新上架帶有裝潢的案子為主,評估為交通便利、房價消費者也較能負擔。

調查顯示,看屋族對「具垃圾處理」及「廁所開窗」的需求正在提高中,信義房屋石牌行義店店長許昱閔表示,來看公寓型物件的客戶,若有下班太晚、平時繁忙沒空倒垃圾的困擾,看房時的確會特別在意垃圾是否能集中處理;另外,許昱閔指出,浴室、廁所有對外窗,可以有自然採光當然更好,但部份物件礙於格局及空間規劃,而無對外窗,倘若擔心對流不好、通風不易,建議安裝浴室暖風乾燥機,既可讓浴室乾燥,冬天洗澡也有保暖的效果。

信義房屋淡水新市店店長王志維表示,帶有裝潢的待售物件,確實能吸引客戶目光,實際遇到詢問住宅有部份裝潢的物件,大多為首購的年輕夫妻,帶有裝潢可避免購買後大興土木,減少監工麻煩,縮減入住時間,入住後亦不需花太多費用,簡單佈置即可符合自己對家的期待,民眾在申請房貸時,可依自己的還款能力,將裝潢費用一併計入,就能將買屋與裝潢的貸款同時完成。

 

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關鍵字: 捷運
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