打擊貪婪房東 北市府擬課徵「空屋稅」

台北市府研擬課徵空屋稅打擊貪婪房東，不過專家認為東區空屋率飆到9.1%，關鍵問題還是商圈沒特色。掛上一張張招租廣告，東區名店紛紛出走，就是因為不敵高房租，北市府喊出「課徵空屋稅，打擊貪婪房東。」

▲北市府喊出「課徵空屋稅，打擊貪婪房東。」。（圖／東森新聞資料畫面）

民眾：「如果課的稅比較高，房東要繳稅，他們理論上就會想說降價把房子趕快租出去。」、「沒有幫到本啊，促進台灣經濟比較好。」、「政府他徵稅的比例不會影響到我的租金的話，我就還是不會降太多租金。」來看看東區空屋率，2018年第二季只有4%，沒想到來到第四季就攀升到9.1%，專家點出，關鍵就是商圈沒特色。

▲來看看東區空屋率，2018年第二季只有4%，沒想到來到第四季就攀升到9.1%。（圖／東森新聞資料畫面）

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰：「西區西門町那邊到東區，然後現在又發展到信義計畫區，破窗理論已經開始了，但是房東還是貪得無厭，你沒有什麼特色本來就會被淘汰，從這樣一路一直過來，看到說好多包括，最近引爆就是永福樓收攤。」不過對於屋主來說，稅負過輕可能視而不見，過重又可能擾民，進而課到無辜的小房東，房仲就擔心產生反效果。

▲對於屋主來說，稅負過輕可能視而不見，過重又可能擾民，進而課到無辜的小房東，房仲就擔心產生反效果。（圖／東森新聞資料畫面）

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰：「因為空屋你怎麼認定，一個你說空3個月，我說我們定，長約5年但裝潢，給你4個月可不可以，恐怕不容易，不過我覺得還是消極，積極是讓它管委會你們組織起來後，這個商圈自己去管理。」

空屋稅該怎麼課難拿捏，同時也怕高租金已經玩壞商圈。

東森電視 版權所有 ©2017 EBC All Rights Reserved。