北市空屋稅來了？ 大坪、老宅恐受衝擊
2019/04/08 19:50 東森財經新聞
房市回春了嗎？不少新建案不走讓利風了，反倒價格漲了一成。不過，對於台北的老屋和中大坪數房子可能要注意了，因為北市空屋稅擬擴大到閒置一年以上的房子，恐怕會加重老宅賣壓。
▲北市空屋稅擬擴大到閒置一年以上的房子，恐怕會加重老宅賣壓。（圖／東森新聞資料畫面）
東森財經記者劉佩綺：「在我後方有不少的新建案，有些是已經成屋了，也有的正在施工當中的預售案，不過房市現在回春了嗎，因為不少建案都打出，價格反漲一成。」
寬闊客廳 ，放下L型沙發，還有書桌和大型藏書櫃，瞄準換屋客，開案半年銷破六成，但現在新案不走讓利風。
民眾：「感覺大家看房子的買氣蠻熱絡的，有考慮賣房。」 「我覺得大環境，不是太好，我覺得漲價也不是太合理。」
房價喊漲，挑戰還有北市府研擬空屋稅，擴大到閒置一年以上的房屋，恐怕加深中大坪數和老宅的賣壓，讓房價再盤整。
不過鏡頭轉到高雄，房價不降反增，像是高雄的全民萬歲，2018年完工售價漲約一成，而南港都更案忠孝詠吉，開價也從80萬漲到90萬，賣出九成，而像中山區的琢豐，調幅也有3%。
▲高雄房價不降反增。（圖／東森新聞資料畫面）
專案副理廖君埏：「這是我們55坪的一個空間規劃，我們的尺度來說的話，樓高有設計到3米35。」
客餐廳走道規畫在同一動線更省室內空間，後方還能規畫長型書房，光是329北台推案就超過2200億元，新北市更是佔了900億，建商積極搶攻第二季。
專案副理廖君埏：「在選舉來之前能夠把房市的東西塵埃落定，當然現在的市場就是大概你的產品的規格和比較性是很強的，我們大概在這個329檔期，這個連假來人的部分，尤其是我們這是換屋型的產品來人部分，大概多了2到3成。」
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