選單 首頁 搜尋
東森財經新聞台 Apps
於 免費下載
下載
首頁 > 財經新聞 > 房產 > 房市U型反轉成交量回溫?土銀老董:自住趁現在

房市U型反轉成交量回溫?土銀老董:自住趁現在

2019/07/18 09:58 鉅亨網
房市U型反轉成交量回溫?土銀老董:自住趁現在

今年房市交易量回溫,並朝中南部及蛋白區延伸,土地銀行董事長黃伯川表示,目前有不少建商朝中南部獵地,且獵地範圍除蛋黃區,也有逐漸朝蛋白區移動的趨勢。

 

土銀16 日舉辦公司治理與企業誠信研討會,黃伯川會前受訪表示,房市是「量比價先行」,先有量才有價格,今年全台移轉棟數共 9.1 萬戶,創 5 年來新高,反映交易量有逐漸復甦趨勢。

 

市場預期,台商資金回流可能推升房價走勢,但黃伯川認為,政府不希望資金炒房,因此即使量開始出來,房價應該不至於急速上漲,目前房市仍處於低點。

 

黃伯川表示,有別於股市 V 型反轉迅速反彈,房市通常是 U 型翻轉,目前大約位在 U 型中間偏右的位置,整體房地呈現震盪趨穩的走勢。若有自住需求的購屋族,因為早晚都要買,現在可以考慮進場,「不敢講是絕對低點,但會是相對低點」。

 

以區域地點來說,過去全台房價通常是北部先漲,漲不動後再慢慢往中南部長,但現在有建商發現中南部房子比較好賣,因此開始往中南部獵地,且不只搶蛋黃區,就連蛋白區也有建商開始獵地。

 

土銀副總何英明補充說明,今年六都土建融業務,以台中市比重最高,占比超過 2 成,且有逐漸朝郊區發展的趨勢,包括沙鹿、大甲、太平與大里等地推案量都有增加趨勢;至於一般房貸也是中南部成長速度最快。

 

根據土銀統計,6 都土建融餘額共新台幣 3598 億元,創下歷年新高,較去年同期增加 23.37%。

 

【往下看更多】
轉手就賠1500萬?內湖這條街淪為「房市重災區」
林志玲出嫁喻房市現況?顏炳立:對的時間要把握
六都上半年買賣移轉5年新高!這2地表現最好
關鍵字: 房市U型反轉土銀老董
57彩券王
第108000066期 2019/08/19
  • 06
  • 10
  • 18
  • 19
  • 29
  • 31
  • 06
第108000066期 2019/08/19
  • 06
  • 10
  • 18
  • 19
  • 29
  • 31
第108000073期 2019/08/16
  • 07
  • 08
  • 31
  • 33
  • 41
  • 45
  • 39
第108000073期 2019/08/16
  • 07
  • 08
  • 31
  • 33
  • 41
  • 45
第108000198期 2019/08/19
  • 01
  • 09
  • 17
  • 21
  • 31
第108000198期 2019/08/19
  • 01
  • 09
  • 17
  • 21
  • 31
第108000198期 2019/08/19
  • 4
  • 9
  • 2
第108000198期 2019/08/19
  • 7
  • 8
  • 6
  • 4
第108000198期 2019/08/19
  • 02
  • 04
  • 09
  • 12
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 21
  • 22

免責聲明:本網站開獎資訊僅供參考,若有疑義請以台灣彩券官網公佈為準。

FB分享
字體變大
字體變小
加入Facebook粉絲團
訂閱Youtube頻道
收合