地產：捷運周邊房市熱，數字(5287)統計，淡海輕軌旁建案最夯

軌道經濟動起來，今年底北部環狀線第一階段、淡海輕軌及台中綠線將陸續完工，為當地房市添話題，數字(5287)旗下591新建案統計，上述三條即將完工捷運站點周邊800公尺建案點擊熱度，前十名站點總點擊數破百萬次，最夯站為建案密集的淡海輕軌濱海義山站，其次為環狀線新埔民生站及台中綠線G11站。

  數字表示，591新建案統計北部環狀線第一階段、淡海輕軌以及台中捷運綠線各站點周邊8百公尺建案近一年點擊數排名，由淡海輕軌濱海義山站奪冠，總點擊數破15萬次，該區平均成交價約在22～24萬元，比前一站家樂福商圈每坪房價略低2萬元，鄰近商圈房價相對便宜，深受購屋人喜愛，且指標豪宅「天藝」去年底開始交屋，開價32～46萬，目前潛銷試水溫中。

  本次淡海輕軌擠進排名的站別都是靠量體大的造鎮建案撐場，第四名濱海沙崙站近一年有破10萬次點擊數，周邊宏盛(2534)推出的「宏盛新世界」一、二期建案，已陸續交屋，開價28～34萬元，「宏盛水悅」已近完工待公開；排行第六名的淡海新市鎮站，周邊也有近千戶可售量體的「海洋都心」系列建案，總價約在600～950萬元，千萬內有找相對親民，吸引首購族群。

  亞軍則是受惠於重劃區題材的新埔民生站，點擊數同樣也破15萬次，主要是周邊鄰近江翠北側重劃區的單元C，去年下半年首個水岸景觀個案「江翠Park」進場，規劃2～3房產品，現已近完銷，稍晚進場的「新外灘3」目前也是2房產品已售罄。

  第五名環狀線中原站周邊鄰近中和華中橋西側重劃區，遠雄建設(5522)在此造鎮推案，從去年開始陸續推出「遠雄日安」、「遠雄和光」小坪數產品，總價約1600萬元以上，倚靠附近舊公寓的換屋退休族支撐買氣，「遠雄日安」已完銷，「遠雄和光」主推坪數38坪，銷況近5成。

  雙線交會站如景安站及新北產業園區站，挾著未來交通便利性強勢進榜，分居第七、九名；第八名為位於台中七期的捷運綠線G10A站豪宅區，第十名則為位於台中南屯七、八期重劃區G12站。