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想購1700萬宅!年收170W夫妻憂房貸 網見關鍵:安啦

2019/12/09 10:43 東森財經新聞
想購1700萬宅!年收170W夫妻憂房貸 網見關鍵:安啦

擁有一間屬於自己的房子,可能是很多人的夢想,不過還是要衡量自身能力!一對年收170萬元的夫妻表示,他們近期看上一戶總價1700萬的預售屋,算一算,未來30年,平均每月都要繳4萬9000元房貸,金額佔超過月薪的3成,讓他們雖然很心動,但又擔心「會不會往後30年只剩房了?」

 

該名網友在PTT貼文表示,自己和伴侶年收入170萬元,未來不打算生小孩,也不用支付孝親費,飲食部分則是習慣開火自己煮,因此省下許多鉅額開銷,而兩人如今想購屋,鎖定一戶總價1700萬元的預售屋。

 

他解釋,頭期款為2成,大約340萬現金,其他的則預計貸款30年,以1.7%利率來算,平均每月房貸4萬9000元,由於房貸佔了月薪的36%,比大部分人建議「房貸盡量落在月薪1/3」還多,讓他思考這樣比重是否會太高,猶豫不敢下決定,擔心「會不會往後30年只剩房了」、「在想要不要買總價便宜一點的,好害怕付不出來」。

 

▼原PO擔心「會不會往後30年只剩房了」。(圖/PTT)

 

網友看完後,則紛紛留言鼓勵他「頭過身就過,只要頭期款夠了,之後就有很多方法可以解決」、「我覺得把可支配餘額規劃好就OK」、「確定不生的話,多到有剩啦」、「要看你們的薪水夠不夠穩定, 170(萬)很穩定,能做到退休一定買得起」、「不會有小孩就可以放心了」,不過也有人直言「月薪跟我差不多,我只買 1300 萬,其實就是心理壓力大,工作要換也很麻煩,建議你不要買那麼貴」、「負擔是一定負擔得起,但是值不值得就看看了」。

 

(封面示意圖/pixabay)

 

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關鍵字: 房貸夫妻年薪預售屋比重
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