不受疫情影響？英國房價一年漲7.3% 漲幅創４年新高
2020/10/22 20:44 東森財經新聞
2020年受新冠肺炎疫情影響，經濟活動大幅受限，房價是否能因此有下修的機會，也是許多民眾關注的焦點。然而，英國儘管經濟因疫情重創，房價卻不降反升，一項資料顯示，過去近一年來，英國平均房價上漲了7.3%，漲幅還是2016年以來的新高。
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綜合外媒報導，據英國最大抵押貸款機構Halifax發表的最新房價資料顯示，過去12個月以來，英國平均房價上漲了7.3%，達到了249,870英鎊（約台幣936萬）。而7.3%的增幅，也創下了2016年以來的最高的年漲幅。此外，來自首次購房者和換房者的抵押貸款申請量，也創下2008年來的新高。
至於房價上漲原因，有專家分析，可能是因封鎖時被壓抑的需求在解封後得以釋放，加上有印花税補助及尋求更大住房等因素共同造成的。還有專業機構預測，不只是今年，英國房價在未來五年都將呈現上漲趨勢。甚至預估，截至2024年的5年内，英國平均房價將上漲20.4%。
此外，還有報告指出，考量到疫情對於經濟的影響，英國多家貸款機構透露，短期内將專注於低風險的貸款。換言之，雖然英國首相要推出5%首付買房的新計畫，且表態會提供政府擔保，但銀行方面對此似乎並不買帳，仍將主力投注於低風險的購房者。英國首購族要貸款買房，恐怕並不容易。
（封面示意圖／取自pixabay）
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