砸6.3億現金買2戶和平大苑！房仲曝大戶掃樓真相

藝人周杰倫再添新鄰居？根據最新實價揭露顯示，位於北市大安區和平東路一段的「和平大苑」，今年6月一名新加坡投資大戶，一口氣砸6.33億買下31樓兩戶，並且兩戶均未貸款。另外，信義計畫區豪宅「冠德信義」也在5、6月分別出現大戶，葛姓自然人以3.78億餘元買下12樓、歐姓與李姓自然人則以3.35億元買進4樓，不過，這4筆豪宅買賣中，僅「冠德信義」12樓每坪單價站上200萬元。

根據《經濟日報》報導，位於和平東路一段上的知名豪宅「和平大苑」，當年因藝人周杰倫以總價6.6億元、每坪225萬元買下頂樓戶而聲名大噪。如今，據實價揭露顯示，又有31樓兩戶由僑外資「鳴灣有限公司」買下，單戶總價分別約3.15億、3.17億，合計達6.33億，扣除車位，單價均為194.3萬元。

▼北市大安區豪宅「和平大苑」，今年6月有新加坡投資大戶一口氣砸6.33億餘元掃進31樓兩戶。（圖／取自Google Map）

此外，元利建設副總吳麗謹也表示，今年「和平大苑」就已賣掉18戶、銷售總額近60億元，已售成數達7成，尤其是28樓以上已賣完，並進一步指出，買氣出籠的原因，應該是觀望期已過，部分看屋多次的買家開始進入簽約階段。

▼台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，目前出手買豪宅的人不少是回流台商，他們滿手現金，銀行不歡迎大額存款，索性拿來買豪宅。（圖／取自Google Map）

另一方面，台灣房屋智庫發言人張旭嵐則分析，目前出手買豪宅的人不少是回流台商，他們滿手現金，銀行不歡迎大額存款，索性拿來買豪宅。此外，有些人則是基於節稅考量，用名下公司盈餘拿來買豪宅，降低獲利金額，藉此減少營所稅。再者，因為僑外資大多是台商組成，他們受到中美貿易戰和國際肥咖條款因素影響，積極進行資產配置，將海外經商的資金轉回台灣布局，透過僑外資的名義購屋，主要都是希望能低調規劃資產，並達到長期節稅的目的。

（封面圖／取自Google Map）