祖父過世孫子卻收到稅單？少做「一個動作」當心被追地價稅

▲財政部（圖／Google Map）

日前有民眾的祖父往生之後，因為祖父所遺留下來的土地並沒有辦理繼承登記，卻不知道為何會收到地價稅稅單，因此致電國稅局詢問。官員指出，繼承土地者是從被繼承人死亡時就發生效力，所以該民眾的祖父往生後，就成為課徵地價稅的對象。

根據《蘋果日報》報導，官員表示，遺產在還沒有辦理繼承登記前，是以「繼承人」為課徵地價稅對象。如果繼承者有很多人、公同共有該土地時，稽徵機關可以向公同共有土地的「管理人」或「代表人」發單課徵。而如果沒有管理人或代表人的話，則全體公同共有人就是納稅義務人，應對應納稅捐負連帶繳納責任。

至於因為繼承而取得土地者，從被繼承人死亡時就發生效力，而並非是向地政機關辦理繼承登記後才生效，所以如果想要放棄該土地的所有權，並非置之不理，而是應該要在知道繼承時的3個月內，向法院聲請「拋棄繼承」。

根據財政部統計，近 3 年國產署和所屬分署擔任遺產管理人，其中清理代管遺產收歸國有的遺產總值高達 13 億 2488 萬元，國庫收入豐碩；另統計至截今 (2018) 年 6 月代管遺產案件高達 1879 件，為了減少新增代管的遺產件數，財政部國產署表示，將檢討修正代管遺產相關法令，建立標準化作業準則。

國產署表示，依據民法無人承認繼承遺產相關規定，繼承人全部拋棄繼承或繼承人有無不明者，利害關係人或檢察官可以聲請法院選任遺產管理人。

而無人承認繼承遺產，經清償債權並交付遺贈物後，如有賸餘則歸屬國庫，但為了維護債權人的利益，或使訴訟程序進行順遂，法院多指定國產署或所屬分署為遺產管理人。

國產署表示，擔任遺產管理人面臨「被繼承人遺債大於遺產，多涉有訴訟爭執」、「被繼承人之債權債務法律關係複雜，清理困難」及「承辦人力不足」等問題，導致案件新增件數高於辦結件數。

因此，為了提高結案數，國產署將檢討修正代管遺產相關法令，建立標準化作業準則，協調法院儘量選任律師、會計師等專業人士為遺產管理人，減少新增代管遺產件數，強化案件內部管控機制、委任律師辦理訴訟案件，以減輕人力負擔。

根據統計，國產署為了加速清理代管遺產未結案件，2015 至 2017 年訂定清理計畫，清理代管遺產收歸國有的遺產總值高達 13 億 2488 萬元，其中土地 782 筆、房屋 49 棟，現金 4 億 4195 萬餘元。