她省吃儉用「存款破8位數」急分享？得知真相哭了

是一場美麗的誤會？現在社會物價高，薪水卻沒有跟著漲，剛出社會的年輕人很難存得到錢，一名女網友在網路上貼出她的帳戶，興奮地表示，雖然她才剛出社會沒多久，但靠著省吃儉用，慢慢地存錢，沒想到日前打開帳戶竟發現「存款已經突破8位數」，讓網友們都驚呆了。

該名女網友日前在批踢踢（PTT）發文，和網友們分享自己的喜悅，原PO透露她才剛出社會一陣子，日前打開網路銀行，想看看已經工作一段時間了，不知道現在存了多少錢，她發現存款已經「累積到8位數」，頓時感慨自己平常的省吃儉用和勤儉持家終於有回報。

▼（示意圖／pixabay）

原PO為了慶祝存款突破8位數，闊氣送出批踢踢虛擬貨幣「P幣」，希望網友們也能和她同歡，「努力朝9位數邁進！」原PO的毅力令不少網友佩服，但卻有眼尖網友發現，原PO指的「8位數」，還算進了小數點後兩位，存款破千萬根本是場誤會，實際是12萬元。

▼（圖／翻攝PTT）

網友們紛紛留言表示，「8位數？是不是我誤會什麼」、「小數點不算啦，這樣算破百萬也不是夢」、「有存比沒存好，但是位數的算法你需要更多的指導」、「哭了，不忍噓」、「羨慕推！我只剩5位數還含小數點」、「沒負債就是人生贏家了」。

（封面示意圖／pixabay）
 

在現今的環境下找工作並不容易，而找到一份適合自己的工作更是是難上加難！不少人在工作上想轉換跑道，但除了騎驢找馬外，還是有不少人擔心到底要存多少存款才敢提離職呢？就有網友最近遇到此困擾，表示自己工作風險高，讓他不禁起了轉換跑道的念頭，卻擔憂影響生活收支，只好上網詢問網友「你們有多少存款敢直接離職再找新工作？」

不少人想轉換跑道時，會擔憂離開工作的空窗期該怎麼渡過，近日就有一名網友在PTT上發文表示，自己目前的工作得搬重物，工作風險高，讓他不禁心生轉換跑道的念頭，但畢竟工作不是兒戲，會影響到生活收支等問題，讓他不禁有諸多疑慮，好奇詢問「你們有多少存款敢直接離職再找新工作？」

▲網友上網詢問「你們有多少存款敢直接離職再找新工作？」（示意圖／取自pixabay）

而此文章一出引起熱烈討論，不少網友分享自己的看法道「半年開銷的生活費噢基本開銷這樣最保險」、「扣完當月帳單還有2個月生活費」、「如果沒意外支出，至少半年到一年的每月必要支出額度」、「我是存到10年都沒工作也不會餓死的存款才離職，可以先盡情去做想做的事」、「這個看個人，我是找到新的才會離職」。

從中可以發現，多數網友都認為需要存款達「半年的生活費」最為妥當，除了親身經驗勸說，也有網友提出自己的見解，「看自己每月花費多少，要休息多久，現找工作抓3個月等待期吧，所以以往說6個月生活費，如果找工作很好找就不用那麼多」。

▲專家建議家庭年收入達144萬再買房比較好。（圖／東森新聞資料畫面）

現代人的經濟條件應該達到什麼水準，買房才會比較負擔的起呢？從行政院主計處公布最新平均每人所得與消費來看，若要買千萬元房，平均每年小倆口只能存下一萬七千多元，因此房仲也建議家庭年總收入破百萬再買房，直呼這根本是一個「拚投胎」的年代。

▲10月消費者物價指數較去年同月上漲1.17%。（圖／東森新聞資料畫面）

隨著現在物價上漲，10月消費者物價指數較去年同月上漲1.17%，民眾的支出變多，若薪水沒增加可用餘額也會變少，導致買房的壓力也越來越重。

▲平均一對夫妻為買房，一年所剩的餘額為一萬七千多元。（圖／取自pxhere）

根據行政院主計總處8月更新的「平均每人所得與消費」來計算，106年國民平均所得為年收入64萬3,931元，平均消費支出為39萬2,542元，兩者扣除後餘額為25萬1,389元。若新婚夫婦有意買房，兩人合計的家庭收入餘額為50萬2,778元。

以目前全國人口數量、居住需求居冠的新北市為例，首購族的首選兩房一廳，每間至少一千萬起跳。假設貸款最高8成，自備款2成，新婚夫婦最少要存4年的錢，且中間不能有任何緊急或額外支出。

▲內政部不動產資訊平台可以試算房貸。（圖／截自內政部不動產資訊平台）

使用內政部不動產資訊平台「房貸試算」，假設房貸800萬元以20年，理想狀況不使用寬限期下，本息平均攤還、一段式2％年息利率計算，每個月需償還4萬471元，每年就必須繳交48萬5,652元，等於夫婦倆口一年所剩的餘額僅剩一萬七千多元，很難再有能力負擔大型的娛樂花費。

根據《ETtoday》，一名不願具名房仲說，這根本是個「拚投胎」的年代。住商不動產企畫研究室經理，徐佳馨則表示以開銷、存款、房貸各佔收入3分之1的「買房三三原則」，每月4萬元房貸來算，家庭總年收入就是要144萬，也建議買房需考慮裝潢以及3個月以上房貸的預備金，避免周轉上出現問題。

網路上永遠不乏文章，討論個人薪資狀況是否適合買房，然而想買房，不應是感嘆房價太高，而是評估個人資金理財狀況，能力所及的房價大概是多少，再進市場走走逛逛。

▲不要感嘆薪資低買不起，你只是沒評估過個人金錢狀況和買房需求。（示意圖／取自pixabay）

根據聯徵中心資料，2017年貸款買房者，年收入未滿60萬元佔38%，是比例最高的族群，年收入60萬以上但不及100萬的則是佔30%，足以發現個人收入少並不等於買不起房，而是個人有多大的購屋慾望和實際行動。

不過想買房，存足頭期款還是首要步驟，銀行對貸款成數的規定，首購族最高可貸到8成，但一般來說，抓7成最安全，也就是剩下的3成要自己存齊，好比一間500萬的房子，自己就要生出150萬，除非有貴人願意資助。

▲年收較低者，反倒是貸款買房最高的族群。（示意圖／東森新聞資料畫面）

根據《鏡周刊》的訪問，一名26歲的小姐，雖然月薪僅3萬多元，但仍買下權狀23坪、總價450萬元的房子，每個月負擔1.1萬的貸款。在存頭期款時，強迫自己每周存比之前更多的錢，以階梯式的方式，更快朝個人存錢目標前進。

在存齊頭期款的同時，也要計算每月薪資能夠分多少負擔貸款。獨立財務顧問張維庭表示，在扣除每個月不要支出後，仍要保留空間，不要全部列為還款資金，房貸利率是浮動的，若有調升就需支付更多，同時個人也要預留資金以備其它不時之需。

通常建議，每月付款金額為薪資的3成，視個人情況可以有1成的調幅，以月薪4萬為例，每月繳貸款的金額就大約是1萬2至1萬4左右。延伸至貸款年限，若選擇20年，貸款總額就約250萬左右，若年限拉長則可以再提高貸款總額。

▲月薪五萬貸款計算。（圖／鏡周刊）

頭期款加上貸款總額，即是購屋價格。若以頭期款200萬加上月薪5萬元，每月負擔1萬5至1萬75元，最佳購屋金額會落在550萬（貸款20年）～650萬元（貸款30年）間。