個股：小宅風當道，國建(2501)等上市櫃建商競推低總價、小坪數建案
2017/08/25 13:05 財訊快報／李娟萍報導
據住展雜誌統計，今年包括國建(2501)、潤泰新(9945)、長虹(5534)、冠德(2520)等上市櫃建商，紛紛推出30坪以下小宅建案，建商轉推小宅潮方興未艾。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，目前房市買盤主要是首購族，其次是長線置產客，而他們現在要買的產品，大多是30坪以下、相對低總價的小宅，因此小宅單價高、銷售快，大坪數房型相對乏人問津。小宅成為市場需求主流，業者不得不跟進這股潮流。
北台灣豪宅建商大轉彎，逾半是上市櫃建商，如國建、潤泰新、長虹、冠德等。其中，國建2013年在新竹推出豪宅「Twin Park」後，迄今已將近四年沒在北台灣推新豪宅，新案走中、小坪數規畫。
大陸建設位在松江南京站的都更案，也將投入小宅懷抱，最小坪數僅22坪，走精品小豪宅路線。潤泰新今年兩件小宅案「京采」、「禮仁」，最小坪數都只有十幾坪，皆成為熱銷案。
冠德建設預計下半年推出的「創新殿」、「天晴」，以及長虹與忠泰合建的「明日綻」，三個建案最小坪數均為28坪，把握時下最受歡迎的兩房房型。勤美(1532)集團旗下的璞真建設，今年兩件新案「勤耕延吉」、「璞真作」都有小宅房型。
何世昌預期，在房市未明顯復甦前，小宅風恐怕會一直吹下去。
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