包租代管小又貴？ 議員怒：花9千住鳥居
2018/05/22 19:05 東森財經新聞
滿分100分卻只考9分，這是柯P推動「包租代管」的成績！北市府為了居住正義，鼓勵閒置空屋投入租屋市場，沒想到半年來，7成民眾都沒聽過，甚至議員質疑問題很多，像是「舊瓶裝新酒」，還讓民眾「高價租鳥居」。
北市府包租代管推了半年，本來要鼓勵閒置空屋投入租屋市場，如今都發局調查7成市民連聽都沒聽過。台北市議員王欣儀：「我們從中央到地方投入了將近6億5500萬這樣子的一個龐大的資源，但是我們就發現執行率奇差，年度的目標2200戶，結果到現在竟然只能媒合190戶。」
算一算執行率9%，成績有夠難看，議員更補槍，這些媒合成功的物件裡，多的是6坪 9坪的房子，但一坪租金高達1034元，是小坪數還是高價位。台北市議員王欣儀：「就只能夠出租拿到6~9坪這樣子的一個鳥居，變成我們的居住品質其實是非常差，加上並沒有規定是第一次出租，這樣子的房子會造成說這樣子一個龐大的資源，到時候可能只是舊瓶裝新酒。」
不過業者跳出來打臉，房屋市場又不是菜市場，商品哪能說生就生說賣就賣。崔媽媽基金會社會事業處長張艾玲：「租屋交易他比較不是刺激性消費或衝動型的消費，租約還沒到期的房客就一窩蜂的想要換房子，比較不是這樣子。」
不是沒人想租，是房東與房客比例約1比10有夠懸殊，業者也盼政府幫幫忙，多多拉攏包租公。崔媽媽基金會社會事業處長張艾玲：「資賃的收入的所得稅還可以扣掉基本的每個月的免稅額度有1萬元，然後還可以扣掉列舉的成本60%。」政策美意，卻因為行銷不足讓成績蒙上陰影。
