建商豪賭！全年推案量上看573億元
2019/01/17 19:59 東森財經新聞
高雄知名地標85大樓，今日（17）進行法拍，底價85億40萬元以流標收場，二拍將打八折再戰。不過也有建商看好2019年房市，喊出全年推案量達573億元。
▲有建商以溫泉作為特色主打。（圖／東森新聞資料畫面）
打開窗簾就能眺望淡水河景，甚至把溫泉都搬來，能泡泡美人湯。建案專案：「靠近我們的大自然，所以我們的溫泉區，做的是一個野溪溫泉的味道。」背山望海，打造自然養生環境，搶攻高端客群，更喊出今年推案量衝上573億元。
建設公司董事長賴正鎰：「今年是選舉年，而且是整個市場慢慢的回溫，利率還是在低點的狀況之下，19年我們預估價格可能會微幅的上揚。」豪賭推案，不過要南下恐怕沒這麼簡單。
▲85大樓一拍流標。（圖／東森新聞資料畫面）
高雄知名地標85大樓，以底價85億40萬元，挑戰一拍，最終失利流標，估計二拍將打八折，調降17億元。房市專家顏炳立：「你不有這樣試，你不知道市場冷暖，所以就是先做，整個房市是一個價格問題，不是沒有買盤是有，是想買的人，他不會去追價，想賣的人他很堅持，他就沒量。」
另一頭，俗稱50層大樓的長谷世貿聯合國大樓，辦公室成交價格每坪只有8.6萬元，即使是承租，每坪租金也不到190元，低於行情的250至500元，還不只高雄，台中同樣慘。
房市專家顏炳立：「27.28萬，你照那個租金只能租多少錢，台中台灣大道旁邊的話，租一千塊台中市的辦公室可不可以，不是說台北市辦公室好，我說台北市好，我沒說中南部好啊。」搶進中南部也得看市場需求撐不撐得住，才能走下去。
東森電視 版權所有 ©2019 EBC All Rights Reserved。
