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北市CP值最高三條街! 每坪價差逾20萬

2019/04/10 20:14 東森財經新聞
北市CP值最高三條街! 每坪價差逾20萬

首購族想住進台北市精華行政區要挑CP值最高地段!包括中正區中華路二段、大安區臥龍街、信義區吳興街,每坪價差達20萬元以上,專家分析老舊公寓佔大宗,但生活機能方便。

 

▲中正區中華路二段、大安區臥龍街、信義區吳興街,每坪價差達20萬元以上。(圖/東森新聞資料畫面)

 

東森財經記者鍾欣妍:「北市高CP值3路段出爐,其中在中正區、中華路二段的住宅與行政區的價差就有24.5萬元。」看看中正區周邊大多是屋齡40年以上公寓,市容老舊,磁磚佈滿黑垢,房仲估平均房價每坪51.7萬元。

 

▲商辦豪宅林立的信義區平均房價每坪72.2萬元,但吳興街則是50萬元。(圖/東森新聞資料畫面)

 

民眾:「年紀大了,關節上面可能有些老舊公寓,附近也是滿熱鬧的。」、「其實整修之後,裡面的空間或是生活機能也不差。」房價相對好入手,至於商辦豪宅林立的信義區平均房價每坪72.2萬元,但吳興街則是50萬元,價差達22.2萬元。

 

距離信義計畫區很近,那附近也有像北醫,就醫院的部份,然後國中、國小,大概1千多萬就可以買的到,不過它的產品相對就是老舊的公寓比較多,對於年輕的首購族群來講,其實它的生活機能相對都是很方便的。再比較大安區的CP值,位在建國南路的大廈開價2885萬元,但一樣是3房2廳的電梯大樓,臥龍街開價2280萬元,便宜約600萬元。

 

▲位在建國南路的大廈開價2885萬元,但一樣是3房2廳的電梯大樓,臥龍街開價2280萬元,便宜約600萬元。(圖/東森新聞資料畫面)

 

主要就是它的價格,跟該區的行政區的平均房價來看,它的價差都有20萬以上,台北市的市中心區,所以想要入住這3區的一個消費者來說,這3個路段都是最好入手的路段。老公寓價格相對便宜,也難怪吸引首購族。

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