水岸景觀失靈? 「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬
(2025/03/14 12:52)
再晚就沒了!100間平價宅釋出 最低不到300萬

台灣金聯平價宅邁入第15年,今(18)日釋出今年度全台共100間平價住宅,最低為台中市漢口路四段的大樓套房,總價299萬元;台北市最低也不到千萬元,為捷運大橋頭站旁的大樓套房,總價僅935萬元。將於20日起開始登記申購,至4月21日止,為期33天。
台灣金聯資產管理公司董事長宮文萍表示,今年推出的平價住宅由去年88件增加到100件,每坪平均單價較去年實價登錄均價略低,還提高了六都物件比例至84%,均有不到千萬元的物件可選擇。此外,還增加捷運宅案件數至15件,
延長履約期限至120日,方便籌措資金,以回應民眾購屋的強烈需求,及台灣金聯辦理平價住宅活動的初衷。
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全部100件產品類型涵蓋透天厝、公寓大廈、套房、事務所等,以區域分布來看,六都占了84件,其中北北桃有52件。以售價分析,1000萬元以下占40件,最低總價落在台中市北區漢口路四段商圈的「紐約廣場」13樓套房,只要299萬元;台北市大同區重慶北路二段的「重慶大廈」8樓套房,總價935萬元;新北市中和區景平路4樓套房公寓,總價635萬元,都相當具吸引力。
▼今年釋出的平價宅,台北市也有不到千萬元的物件。(圖/翻攝台灣金聯官網)
至於深受民眾歡迎的捷運宅,宮文萍指出,今年有15件距離捷運站500公尺內的捷運宅,其中共構宅計5件,4件位於中和新蘆線的菜寮站,1件位於文湖線的內湖站,另10件距捷運站步行距離僅約500公尺以內,依序為雙北8件、高雄2件。
台灣金聯副總黃顯鈞補充,由於擔心今年市場買氣較鈍,加上銀行放貸水位等問題,特別把延長履約期限從90天拉長到120天,若申購民眾仍在90天內完成,提貨券獎金就從過去的6萬元增加到10萬元;若在90~120天內完成,則還會有6萬元及其他禮券。
此外,黃顯鈞也強調,所有物件以定價申購,不必加價,也免仲介費及代書費,貸款方面配合土銀、彰銀、台灣企銀專案,「基本上只要申購人信用沒有問題,貸款7~8成、在90~120天內撥款都是沒有問題的。」
有意申購者,需繳交保證金3萬元及登記手續費1000元,每人不限申購1戶,同物件多人登記也不必競價,而是採抽籤決定,未抽中者無息退還3萬元保證金。若有多人登記購買之物件,則訂在4月30日統一集中辦理公開抽籤決定買主,當日同時辦理完成登記禮獎項抽獎,抽籤當日將提供網路直播供民眾觀賞。
(封面圖/台灣金聯提供)
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