一堆屋主不給壓但書! 他怨貸不到「錢就飛了」 網勸:掉頭走人
(2024/11/05 11:54)
黑紀錄跟一輩子?他憂「無法再貸款買房」 行員曝1招挽回
2020/10/29 15:38 東森財經新聞
低利時代房市升溫,吸引不少首購族出籠,不過仍應注意負擔房貸的能力!一名網友便好奇表示,若一時碰上轉失靈,臨時生不出錢,造成房貸遲繳的情況,黑紀錄是否會留一輩子,影響到日後申請房貸。
★【理財達人秀】川.賀終戰 台股選後漲相! 工具機.機器人嗨 大戶撿?★
一名網友在臉書「買房知識家(Q你的A)」中表示,自己有信用卡遲繳、房貸遲交的情況,因為他明年還想再貸款買房,怕銀行審核不過,因此著急的詢問「請問這黑紀錄會維持多久呢?半年一年?幾年?還是永久?」
其他網友則紛紛留言「我朋友5年前房貸遲繳,現在銀行不給過」、「不是問紀錄留多久,應該問自己為什麼遲繳?習慣性的遲繳,或本身財務很緊,何必再擴張自己的貸款呢」、「謹慎理財信,用至上」、「聯徵都看得到」、「會給貸,只是成數不高,利率不低罷了,聯徵分數用自然人憑證上網就能查了。」,掀起一陣討論。
另外,也有資深的銀行行員跳出來解釋,一般遲繳聯徵揭露一年,銀行內部看審核要往前看幾年都沒問題,暖心喊話「信用是可以重新再培養的,不是所有的大過小過都會跟一輩子,每個人對遲繳的認定不一,未必跟銀行的看法一樣,不是說犯了一個錯就被所有的銀行拉黑。這一切的一切都要個案看比較準確。」
事實上,銀行對遲繳紀錄的定義,通常是看聯徵報告近1年的繳款狀況,只要 房貸遲繳超過1個月以上,房貸銀行就可能會將遲繳記錄登錄上聯徵中心,進而影響到日後信用紀錄,因此至少要恢復正常繳款1年以上,聯徵報告上的遲繳紀錄才會被蓋掉。
(封面示意圖/pixabay)
【往下看更多】
►房市買氣沒了!專家曝主跌段時機:寒冬才剛開始
►台南捷運深綠線還沒蓋 沿線房價已爆漲 這區翻123.2%最猛
►印章被偷刻拋棄繼承「財產全給弟」 媽沒拿到孝親費:養妳不如狗
推薦閱讀
人氣新聞