央行還有第8波信用管制? 台經院:不會那麼快出手
(2024/11/25 14:06)
信用管制就像「原子彈」 賴正鎰籲要三思:下手太重會打趴房市
中央銀行7日宣布對房地產祭出選擇性信用管制,商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示,央行政策對房地產而言,有如「一顆原子彈」,在疫情影響尚未趨緩的時機下這帖猛藥,恐會把房地產打趴。
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睽違10年,央行再度對房市祭出選擇性信用管制。央行總裁楊金龍7日宣布4大規定,包括限制公司法人與自然人第3戶以上購屋貸款成數,也首次限縮餘屋貸款成數為5成,新規定將自8日起生效。
賴正鎰受訪時表示,對房地產而言,央行7日公布的政策有如「一顆原子彈」,這個時機推這個政策下手太重,會把房地產打趴。
賴正鎰說,這個政策10年前曾經用過一次,導致景氣下滑,現在的景氣雖然感覺有點熱,但事實上還沒有;中大坪數的房子去化速度不高,只有小坪數比較好賣。
賴正鎰表示,政府要打紅單炒作,可以針對炒作的公司給予處罰;如今推出這項政策,會大幅降低市場的購買意願,在疫情尚未徹底解除的時候,公布這麼重的一帖藥,恐會把剛剛起來的房市澆熄,希望政府一定要三思。
(封面示意圖/pixabay)
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