背房貸3、40年很可怕？多數人反稱：越久越好

2021/09/25 09:35 東森財經新聞

即使大家都感嘆房價和薪資的差距不成比例，仍有許多人願意以貸款方式一圓買房夢。不過，有網友看到朋友為了買一間坪數不大的房子，必須背負30年的貸款，因此好奇詢問，難道大家都能接受要背負這麼長期的貸款壓力嗎？未料此問一提出後，多數有買房計畫的人反而表示：「貸款越久越好」。

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該名網友是在論壇PTT上發文表示，有人近一兩年買一間約10幾坪房子，向銀行貸款了30年，讓他有些不解，覺得以這名友人所存的頭期款，本來能買三房結果變兩房，或者同樣大小的房屋，貸款的年份也越加越多。因此好其詢問其他網友的看法：中產階級的鄉民都能接受這麼長期的貸款嗎？買房在台灣是不是穩贏的投資？

貼文一出，許多網友都熱烈回應，眾人都表示「貸越久越好」，因為「房價只會漲不會跌，當作投資都賺」、「房子買了是幫你賺錢，貸幾年根本沒差，有錢人都是想辦法借錢買」、「貸款當然是越久越好啊，就算房價400萬我也想貸40年」還有人提到，貸款買房也是一種投資手段，「繳到一定的程度就開始賣掉換棟了，用越少錢買最多房，貸款越久越好」、「現實中真的有人在還本金？不都是轉貸寬限期重算，再估值增貸繼續再買的嘛」。

▼許多網友都表示，以投資角度來看，房屋貸款期限越長反而越划算。（示意圖／取自pixabay）

不過，也因為越來越多人將貸款買房視為投資手段，為了遏止炒房風氣，央行近期宣布新規定：自9月24日起，六都及新竹縣市第二戶購屋貸款不能使用寬限期。依新規定，若原屋還有房貸，由於購入新屋沒有寬限期可作為周轉緩衝運用，購屋人就得同時背負兩份房貸。

（封面示意圖／取自Pexels）

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