天母老房vs板橋新屋買哪間？過來人「這樣比喻」眾秒懂

2021/10/23 10:20 東森財經新聞

買房是許多人一輩子最大的開銷，且關係到未來數十年的居住或經濟狀況，因此各項細節都必須審慎考慮。近日，一名有購屋意願的網友表示，自己正在板橋新大樓和天母老房兩個物件猶豫不決，不知該選地點還是選屋況。後來，一名內行網友提醒他新的思考方向，以「起點和終點」做比喻，巧妙的說詞讓發文網友頓時容易抉擇。

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該名網友自述，近來看上板橋新大樓和天母老房兩個物件，但兩者各有優缺點：板橋是5年的新大樓，3房2廳2衛實坪35坪，有車位，天母則是35年的華廈，一樣3房2廳2衛實坪34坪，沒有車位但公設比較低。

他還表示，自己目前住在天母，也已經習慣天母的環境，但老婆在中和上班，從天母通勤的話太遠太累，住板橋比較方便，加上兩者的屋齡和建築工事也不同：天母35年屋齡若需重新裝潢也是一大筆錢，且天母老房是RC結構、板橋的是鋼骨制震宅，因此他思來想去總是難以抉擇，因此來徵詢其他有經驗的網友意見。

▼（示意圖/取自Pexels）

對此，網友們也分成兩派，看完他的描述，選天母的網友們多半看中生活環境：「天母以後還有都更機會，若有小朋友，小朋友天母環境應該比較好」、「秒選天母啊！有台北不選選新北」、「天母的好處是環境，就學就醫的選擇比較多，人口密度比較低，街道公園跟整體交通都比較友善舒適，靠山近空氣品質也算不錯，上班的話搭乘公車轉捷運也蠻便利」，並且認為「工作不是永遠不會換」，買房還是要以宜居度作為考量。也有人認真分析，要原PO好好評估哪個地點上班方便，35年的天母大樓外觀及內部是否過於老舊，另外如果有車，車位也是需要列入考慮的重要條件。

不過，近年來發展蓬勃的板橋也有一票支持者，主要是看中屋齡和房屋建築，以及交通便利性：「是我會買新的，畢竟35年的老屋遇到地震確實比較危險，板橋交通也算方便」、「住天龍國就是門牌號碼比較值錢而已」、「天母35年，等你付完房貸就只剩土地價值，55年屋不會有人買。你要比的是20年後的價值相比，以及你老婆每天多花一小時交通的衡量」。

最讓原PO頓時豁然開朗的，是一名內行網友以「起點和終點」點評兩地差異：「天母是退休的終點，板橋是奮鬥的起點」，原PO看了佩服不已，大呼茅塞頓開。

（封面示意圖／取自Pexels）

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