房價高漲「車位」卻狂跌？網揭異常價真相：沒反映現實

2022/01/21 09:55 東森財經新聞

買房安身立命是不少年輕世代的夢想，但高漲的房價總是令人卻步，地段從蛋黃區一路看到蛋殼區都承受不起，相當令人難過。不過，近期有網友看實價登錄發現，雖然房價不斷上漲，但買房必備的「車位」竟出乎意料的狂跌，某間中古大樓的車位，從原價140萬跌到只剩50萬，讓他不禁好奇詢問：「對賣家來說，降價賣車位稅金會被墊高，這些人怎麼會願意？」

★【理財達人秀】台股最猛作帳 12月盤堅上? 神抓穫利卡位便宜成長股!★

該網友在PTT房屋板發文指出，他自己長期有在關注一間中古大樓，沒想到最近幾個月看實價登錄，發現車位價格異常下跌，讓他相當納悶，「原本車位1個140萬左右，現在都變成50萬；房價在漲，車位卻不漲反跌，這樣真的很奇怪；對房仲而言有什麼好處，對賣家來說稅金也被墊高，怎麼這些人願意這樣做？」。

此篇貼文立刻吸引大量網友討論，不少人紛紛提出自己的猜測，「網路那種車位價看看就好啦，都是估的，實際灌在房價裡」、「可能價差灌在房子上吧」、「是不是看成機械車位？」、「50萬看起來是機械（車位）吧」、「投資客找人頭炒實價登錄？」。

對於車位價如此異常，也有一些網友跳出來解釋，「車位價都不是入手價，網站的價格都不知道哪來的，因為中古屋買賣本來就沒有單獨算車位的價格」、「車位價有的是網站自己估的，沒有反應現實，我覺得很不妥；事實上，某些地方中古屋車位價都在漲，網站這樣其實變的房子本身的坪單更高，若不含車位的附近物件，就會更高價」。

▼網友發現車位價格在異常下跌（圖／翻攝自PTT）

（封面示意圖／pixabay）

【往下看更多】
►台股大跌無腦買勝率高？網嘆「今年不一樣」接刀滿手血
►無經驗月薪5萬起跳！徵信社老闆揭用人標準：不能太帥太美
►數位健康證明、北市疫苗護照傻傻分不清？ 5大QA一次搞懂