央行轉鷹景氣將轉折？ 他背30年房貸慌了 網實算1種人要擔心
(2022/03/25 14:56)
關注物件短期暴跌6百萬 他驚呼打房奏效？網友一看細節笑：想太多
2022/03/25 21:41 東森財經新聞
央行3月17日起宣布升息以來，對於房市和經濟面會造成何種影響，一直是外界討論的焦點。其中，由於升息後會導致房貸壓力變重，因此有民眾將央行此舉視為打房的手段。近日，就一名網友卻發現，刊登在房屋交易網站的某物件，總價竟在短時間內暴跌逾600萬元，讓他驚呼「打房見效了？」不過，網友們深入分析後，就發現箇中微妙之處，感嘆「不要覺得升一碼能打到房，想太多了。」
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該網友是在論壇PTT分享自己近期看到的一則賣房資訊：該物件是中古電梯大樓，兩房兩廳一衛，包含陽台、廚房、車位。值得關注的是，該物件原本開價每坪34萬、總價1780萬元，近日總價卻大幅下修逾600萬元，相當於打了65折，讓他驚呼房市的波動十分驚人，莫非是代表政府出手打房奏效了？該貼文也引發網友們的高度關注，其中有網友更深入調查後發現，該物件的銷售資訊在其他房屋交易網站也有刊登，因而得知該物件是位在桃園某社區，再去查訊當地實價登錄價格，才發現原來相似格局的成交單價只在26.69萬元，成交總價最高也不過900萬元，此物件的屋主之前根本只是提高單價「加價賣」，之後所謂的「降價」，也只是回歸正常市場行情而已。
▼原PO分享某物件資訊（左圖），驚見房價暴跌逾600萬元，但其他細心網友再查詢該社區實價登錄之後（右圖），赫然發現屋主原來只是提高單價「加價賣」。（圖／翻攝自PTT八卦板）
兩相對照之下，終於真相大白，網友們也感慨嘆道：「不要覺得升一碼能打到房，想太多了。」日前，央行總裁楊金龍也坦言，雖然升息難免一定會影響到房貸戶，使買房的成本上漲，但此次升息的主要目的是抑制通膨預期，並希望能藉此穩定物價，並非打房。
（封面示意圖／取自pixabay）
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