父母不准買新大樓「不如住公寓」過來人嘆：聽長輩的很難買

2022/04/25 12:20 東森財經新聞

買房是人生大事，除了考慮價格、生活機能，要住公寓還是大樓也是一重大抉擇。一名網友近期看上一處新社區大樓，但長輩買房的觀念，和他有很大的差距，希望他買公設比較低的中古公寓，雙方沒有共識，也導致買房卡關，而網友看了他的情況，則紛紛感嘆「聽長輩的話會非常難買房子」。

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該名網友在臉書《靠北建商2.0》貼文表示，準備和女友一起買房，看中了新北市五股洲子洋地段一處新建案，大約27坪含車位1400萬元，目前頭期款和之後房貸都負擔的起，不過父母認為，現在房價高漲，社區大樓公設又大占坪數，不如買公寓就好，但他們看到的公寓，屋齡都落在30至40年，恐怕住10年以上就會變得沒價值，怕未來想換房會不好脫手，因此想詢問廣大網友意見「請問大家對於目前房子，買新房還是舊的呢，或是再等等之後買會比較好呢？」

▼（圖／翻攝自《靠北建商2.0》）

雖然有部份網友考量到大樓公設問題，建議選擇中古公寓，表示「新大樓花一堆錢買公設，還不如把公寓裝潢的舒服一點」、「屋齡10至20年的電梯公寓，通常公設比都比現在新樓少很多，上千萬的新房子，你一輩子花錢買實際坪數屋子住還是花錢買公設」、「公寓看地點，新房就是看建材跟都市規劃」，但也強調「房子永遠不在於新與舊，地段地段永遠才是最重要的」、「去實際看看舊房之後在做比較，每個人的需求跟在意的點不一樣，只能自己看過比較過才會比較清楚」

不過大多數人則認為，長輩的意見僅供參考，還是應該考量自己的資金及需求，直言「舊公寓除非有生活機能跟樓層加持，不然以之後要換屋的年輕人來說，新的電梯大樓會稍微好脫手一些」、「房子是有需要就買，沒有買點的問題，跟以前比一定貴」、「父母輩的觀念只有數字，因為他們的人生經歷，就是看到數字不斷的通膨跟上漲，不會考慮到你的時間成本，再繼續等，浪費掉的是你的青春」、「有小孩的時候就會想要電梯了」、「如果負擔的起又不用長輩出錢，就選擇自己喜歡的」、「老話一句，聽長輩的話會非常難買房子，過去他們買房的時候，那些成本那些時空背景已經和現在不同」、「最好的買點，是你看到滿意的，又買的起時，而且你有另一半，要考慮到上下樓的安全問題」、「再卡下去，就不用買了」、「10年前我想買五股，所以身邊人拚老命阻擋我，10後的現在一個個全部都閉嘴了」。

（封面示意圖／pixabay）

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