房貸緊縮新北「這區」剉咧等？ 他試算：頭期至少多200萬
(2024/11/22 16:49)
心儀物件被搶走！他怨實價登錄誤導 過來人勸：出手要快
2022/05/18 10:11 東森財經新聞
買房是人生大事，下手前需要多方評估，因此很難在短時間內下決定，但不少人也面臨考慮過久，確定要下訂時，心儀物件卻被攔胡的窘境。一名網友便感嘆，自己好不容易看到喜歡的物件，卻因為評估錯誤沒有馬上下手，結果就別人買走，讓他感到相當懊惱，忍不住想問天「隔多久才會再出現中意的物件！」
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▼網友錯過喜歡的物件，感到相當失落。（示意圖／pixabay）
該名網友在PTT感嘆，喜歡的物件，在他看過沒幾天後，就被別的買家買走，他心中頓時產生巨大的失落感，開始懊惱「斡旋了明明加點錢就能買了，但被實價登錄誤導覺得貴，回去後才覺得可負擔，怎麼沒衝一波」，對未來的窩還沒有定案而感到心慌。
雖然他之後也有持續關注房屋買賣資訊，但他只鎖定某一區，看了好幾天都沒新物件出現，他因此好奇「請問通常隔了多久，會出現中意的物件？要等多久？」
▼（圖／翻攝自PTT）
不少網友有感直呼「喜歡的物件還在考慮就被買走了，真的很失落」、「當初錯過喜歡的房，等了一年出現85分的，3天下訂。房子會找主人，但不要猶豫太久」、「好物件活不過5天，甚至當天秒售」、「我看了2年左右才等到我現在的這間房，會有機會的，只是真的需要時間」、「我跟你一樣只看2區4個建案，一年了，錯過好幾次最後多付了300萬」。
▼網友建議，買房要快、狠、準。（示意圖／pixabay）
也有過來人也分享經驗「實登是銀行鑑價參考啦，不是你的成交參考，自住喜歡可負擔就買，投資的話就真的建議等到好價錢」、「先設定好重要性，如果接受下手要快」、「放寬條件 多看一個區之類的」、「我當天中午看到預售轉約馬上跟房仲約4點，5點就下斡回家等，一回去馬上接到電話說屋主7點有空，然後八點多就賀成交了，給你參考（之前沒看過房子）」、「覺得符合我的條件就買了，菜鳥的我從來沒想到會撿到便宜又好的，一分錢一分貨」、「所以看到喜歡，價格合理能負擔能接受，出手要快，但真的要考慮自身能力」。
（封面示意圖／pixabay）
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