北市房價連5月創新高！數據藏玄機 專家揭後續隱憂
(2022/05/26 15:11)
他坐等「房價像當年SARS崩跌」 網提1關鍵打臉：連凶宅都買不起
2022/05/27 16:22 東森財經新聞
這兩年台灣房價飆漲快速，除了既有的蛋黃區外，許多新興地區的房價也隨之飛漲，不過，這兩年經濟也受疫情衝擊頗大，有網友因此想起多年前台灣房價曾因SARS下修不少，因此表示，自己從新冠疫情爆發以來，就一直在等房價會因疫情而下跌，甚至期待「跌到跟SARS那年一樣親民」，這個想法被提出後，也很快在網路上引發討論。
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該名網友是在在臉書公開社團《買房知識家 買房賣房攏滴+》發文，稱自己從2019年新冠疫情爆發後，就開始期待房價會因此下跌，還期待房價能跌到跟SARS爆發時那樣親民，不過，眼見兩年過去，房價仍未有明顯的跌幅，因此他問其他網友：「是否還要再等等？」詢問眾人建議何時入場較好？
這番論點立刻引來熱烈討論，但許多網友都不認為原PO的期待能成真，大家都認為，雖然同樣爆發疫情，但時空背景不同，勸原PO若有意買房別再等下去：「當年的SARS跟現在情況不同，因為當年台灣沒有經驗，所以很恐慌，再加上當時的利率高達4%，房價才有下修機會，這次疫情雖然也很嚴重，但台灣人經過SARS對於防疫已有基本概念，加上現在的利率遠比當時還低，因此房價不可能像當時那樣下修」、「真的不要再等了」、「回不去了，不可能再看到SARS的價格了」、「不可能啦，死亡率差這麼多，而且除了東北亞國家以外早就都解禁了，這樣就要房價跌也太小看台灣人了」
▼多數網友都認為，台灣的房價短期內難以下跌，甚至還會再上漲。（圖／翻攝臉書社團《買房知識家 買房賣房攏滴+》）
還有網友分析，目前經濟走向是通膨，在萬物皆漲的狀況下，房價不太可能有機會下跌：「地主期待的價格越來越高，房子的建材越來越貴，工資越來越高，錢越來越小，這樣的條件中不知道有沒有建商有能力蓋出便宜的房子」、「原物料上漲，移工短缺，現階段只會越來越貴」、「什麼都漲了，你覺得唯獨房價會跌嗎」、「只有疫情雷同，台灣整個產業狀況跟國際情況都跟當年完全不同。哪有當年那種瘋狂西進中國的現象，現在都回來投資，有降的可能嗎？」
▼有網友指出，近期台灣建材價格暴漲，蓋房成本大幅提升，受此影響，房價只會上漲，怎麼可能下跌。（示意圖／取自Pexesl）
更有人預言，房價不只不會跌，還會越來越貴，直言原PO別再苦等，再等下去．日後恐怕連「凶宅都漲到買不起了」。
（封面示意圖／取自pixabay）
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