大樓買哪層好？總價曝「這樓」最受歡迎他獨愛2樓被吐槽

2022/06/10 10:33 東森財經新聞

買房應該買在哪個樓層，往往各有優缺，不少人也有自己的獨特看法。有位網友就因社區內出現不少住戶糾紛，意外發現有些常見的樓層迷思，其實並不一定能套用在每個住戶身上，在PTT分享看法後，引起網友熱烈討論。

原PO表示，最近社區內發生不少住戶糾紛，讓他意外發現有些常見的樓層迷思，其實不一定能套用在每個住戶身上。他舉例，過去一般挑大樓樓層時，最受歡迎的選項多半是次頂樓，因為高樓層又有好視野，樓上也只有一戶較不易被鄰居吵，更不會有頂樓特有的漏水問題。但實際居住的時候，次頂樓住戶卻常常抱怨頂樓住戶吵鬧，推測可能是因為次頂樓住戶常追求高品質，所以對鄰居要求比較高。

▼原PO認為，一般人不愛的2樓反而是好選擇。（示意圖／unsplash）

另外，原PO也提到不少民眾對2樓都避之唯恐不及，會擔心管線轉折、蚊蟲問題，不過他以自身住老公寓2樓的經驗反駁，認為問題不大並強調「儘管常常因為樓上作息，凌晨被腳步聲、馬桶沖水聲吵醒，但樓下沒有住戶不用擔心被按電鈴、不怕停電、有獨立管線、地震搖晃感低，考量房價較低仍是不錯的選擇」。

而文章PO出後，多數網友都不認同原PO看法，對2樓的評價也普遍偏低，直接吐槽「2樓就最吵、空氣最差、灰塵最多又難脫手，大多買來出租」、「有錢上頂樓，頂樓缺點都能用錢解決」、「1樓抽菸2樓有感」、「2樓開窗會聽到鄰居在1樓聊天的聲音」。但也有網友認同原PO對次頂樓看法：「我家次頂專住神經質的，一點聲響就怪上層樓」。

此外，有網友也拿出資料佐證，指出最近看的建案，房價還是多半以次頂樓的價格較高，並建議「現在新蓋的房子，1、2樓有獨立管線，最爛的是3樓」、「會看公設管線圖的話，可以看出2樓管線有無轉折」、「2樓水箱要聽看看有沒有聲音，無聲的比電梯還小聲，吵的話是真的很可怕」。

▼網友對於樓層迷思看法不一。（示意圖／unsplash）

（封面示意圖／unsplash）

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