房貸緊縮新北「這區」剉咧等？ 他試算：頭期至少多200萬
(2024/11/22 16:49)
13坪小宅硬塞「2房2衛」網驚呆 設計師卻讚這1點
2022/08/03 17:20 東森財經新聞
這樣的格局好嗎？一名網友看中一間房，擁有2房2廳2衛，機能看似很不錯，不過室內坪數僅13多坪，讓其他網友看了直搖頭，驚呼「別鬧了」。
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小宅坪數華廈格局 網友驚呼別鬧了
該名網友在臉書「買房知識家 買房賣房攏滴＋」社團中，貼出一張華廈的2樓格局圖，可以看到室內規劃，包含2個房間、2間衛浴、客廳、餐廳及開放式廚房，除此之外，還有2個陽台。
雖然這間房子的機能看似很不錯，但總坪數僅20.19坪，扣掉公設後，室內只剩下13.46坪，空間並不大，也讓原PO相當苦惱，「這樣的格局好嗎？有什麼需要注意的？是不是要靠裝潢來收納？」
▼室內僅13多坪房子，竟隔出2房2廳2衛。（圖／翻攝自買房知識家 買房賣房攏滴＋）
網友看到室內僅13多坪，卻要塞下2房2廳2衛還有2陽台，則是幾乎要崩潰，紛紛驚呼「真是不可思議，小孩尺寸扮家家酒的房吧」、「這室內13坪看起來比18坪還大，魔術大空間」、「開門直接擋住電視」、「真心佩服這家建商，這種圖都敢畫」、「我16坪（不含陽台）隔2房、單衛浴，我都覺得小到快崩潰了」、「13坪，2間衛浴，其他空間會被擠壓嚴重，可能收納會不足，沒有電器櫃的空間」、「建議室內2房要20坪、3房要25坪，住起來比較舒適喔」。
內行人也直言，此圖的家具比例似乎不太合乎實際情況，因此雖然從平面圖看起來相當美好，真實卻不一定如此，建議他要先向建商索取標有明確尺寸的圖，才能進一步討論，或者自己先去量一下樣品屋，同時量一下自己目前居住的房間的家具尺寸和房間大小「主臥雙人床的寬度還不到房間門寬的2倍，所以這個設計是給哈比人住的」、「圖都畫得很厲害，實際會很崩潰」。
▼網友普遍認為空間太小。（圖／unsplash）
小宅格局是關鍵 1招破解限制更舒適
黃巢設計工務店的總監黃建華則表示，此房的配置規劃還算實用，不過13坪確實有點小，恐怕幾乎沒有收納空間，在家具擺設上也會稍嫌擁擠。
不過他也坦言，若是空間有限的情況下，別急著做很多櫃子收納，做越多裝潢成本越高，卻不一定會使用到，建議民眾在規劃收納空間時，要先了解自己的需求，像是否需要特地收納行李箱，或是衣物、被子、被單、雜物的收納習慣，再進一步考慮櫃子的多寡及形式。另外，人會一直買新的物品，東西容易越堆越多，以台灣房價寸土寸金來看，若特地挪出空間收納不常用的物品，似乎有點奢侈，應該做的是汰舊換新，養成斷捨離的習慣。
在消費者能購買的坪數有限下，成屋的格局已經定生死不易改變，NG格局設計師也很難救，反倒是預售屋若能好好客變，居住質感也會好很多。因此他建議，購買預售屋時，可以利用客變階段，進而變更裝潢格局，將室內規劃成最適合自己的配置。同時，客變階段也應找專業的室內設計師陪同，共同討論規劃可行性，既能節省時間，也可在房屋完工前發現遺漏，避免二次施工徒增成本。
▼室內設計師直言，坪數有限的狀況下，格局很重要。（圖／unsplash）
小宅裝潢3原則 創造大尺度
室內設計師張逸則指出，很多人認為小坪數最需要著重收納，但其實過多的收納空間反而容易造成空間的壓迫，讓整體使用上看起來更小。
小空間是需要利用一些穿透性，甚至開放式的組件，來增加視覺的延展，也可以運用一些線條來引導，而玻璃、鏡面更是最能夠創造「空間放大感」的一個重要關鍵。
除了這些硬體的運用，顏色的選配也是很重要，小空間要減少深色的區塊，因為深色容易造成視覺及心理上的壓迫，相對的越小的空間，越適合白色明亮的色系，此外，光線引導增加空間尺度，也是一個很重要的因素。
（封面示意圖／unsplash）
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