看房仲介稱「自己也有買」是話術？內行人揭密：很正常

2022/08/12 22:22 東森財經新聞

仲介銷售時的話術經常成為熱議話題。有網友稱，自己看屋時常聽仲介或代銷說「自己有買」或「想也買一戶」，讓他好奇這種說法的真偽？對此，網友們也紛紛提出個人見解。

看房發覺奇特現象房仲代銷皆稱「自己也想買」

一名網友在臉書社團「買房知識家買房賣房攏滴+」發文，表示自己最近想買房，也陸續看了3個多月的房子，卻發現從中發現一個奇特的現象：無論仲介或代銷，都會說「這物件自己也想買」：「看預售，代銷說他也有買一戶；看中古屋，房仲也說要不是還在背房貸，這物件自己也想買」令他很好奇：「是否大部份的房仲和代銷都有買房？」

▼有網友發現，看房時經常聽仲介說「自己也有買」，好奇是否為真。（示意圖／取自Pexels）

房仲資源多　買房投資很正常

此現象也引發網友討論，有網友表示自己也曾問過擔任房仲友人，房仲朋友稱若看到好物件確實會自己買：「這我也有問過我代銷、房仲的朋友，他們回覆共同點簡單說就是『他們資源多啊！』幾乎都是有買房的！想想很有道理～你賣什麼、買什麼是很理所當然的事，各行各業都是一樣的。我和他們說網路都說是話術他們也知道，也超無言，但他們都不會去理會，因為事實就是事實」網友認為，畢竟代銷和房仲工作中能接觸到許多第一手資源，遇上好房自己買下很正常，甚至還可能轉手賣出，既有業績未來又能兼做投資：「因為房仲或者代銷他們遇到適合的自己留起來再轉賣，很多」、「正常，有超低價的房仲會自己借錢買起來，或者跟親人合夥買」、「我覺得合理啊～以前自己在藥妝店打工的時候也會莫名奇妙的買了一些東西（因為比客人更了解怎麼買更划算）」、「其實房仲本身買賣房是更明快不囉嗦的，因為這是自己的專業，連自己的判斷都不信，怎麼做業績」、「跟賣車會買車、賣保險會買保險一樣道理，因為了解願意投資，因為不了解而害怕。」

▼有網友證實，仲介接觸到的資料多，又熟知市場行情，若看到好物件自然會買下。（示意圖／取自Pexels）

網友籲理智思考：重點是你要不要

不過，也有人認為，雖然房仲確實會自己買房，但也不能排除是銷售話術，勸原PO不用太認真看待，也不要因此受影響，還是要依照自己的需求做判斷：「很正常啊～不這麽說，怎麼會讓你有想買的感覺呢」、「他買不買不重要，重點是你要不要！別被影響了，誰會說『這間很普，我也沒很想買』」、「套路，自己想清楚，房子不是玩具，貸款幾十年，不要後悔幾十年」。

（封面示意圖／取自Pexels）

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