樓下裝潢家中慘爬20道裂痕管委會：自行調解

2022/09/02 14:10 東森財經新聞

買房最怕遇到瑕疵屋！有網友指控剛入住3個月的房屋，因鄰居裝潢導致牆壁出現20道裂痕，反應管委會卻不受理維修，更說調解需自行蒐證。讓他氣得喊在踢皮球，引發熱議。

5年屋竟生20道裂痕懷疑樓下裝潢導致

一名網友在「爆料公社」指控，剛入住才3個月的淡海新市鎮5年社區，竟因樓下鄰居裝潢造成家裡出現20道裂痕。更憤怒的是，反應給管委會卻不受理維修，若要找樓下調解，則說要自行提出證據才能求償，不然就是打1999去申訴。

對於管委會的處理方式，網友憤恨地表示，裝潢都結束了、工班也跑了，這樣要怎麼搜證，難道只要房子有震動就要全程錄影牆面，出現裂痕才算數，讓他感嘆到底該去哪求助，還是要自認倒楣認賠。

▼網友指控鄰居裝潢導致入住3個月的房子牆壁出現20道龜裂。（圖／翻攝爆料公社）

貼文曝光網友議論紛紛「正常現象不意外，偷工減料的成果」，不過有不少人認為裂痕是正常的「有做過工班的都知道(油漆，泥做，木工，門窗，鐵工)，有這種裂縫是正常的」，更有人酸說「你再幫我找看哪一間房子，不會有裂痕」、「你只會聽你想要聽的，但往往你不愛聽的才是正確的」。

建築安全履歷協會創會理事長戴雲發指出，牆壁裂縫可分為兩種，其中像是新屋蓋完後混凝土的表層粉刷層因冷熱急遽變化導致龜裂，或是因法規限制內的地基泥土不均勻所導致的局部裂縫，並不會影響結構安全「只是比較醜一些」。

而另一種則是如地震搖晃所造成的結構層裂縫，這種就會有安全疑慮。戴雲發說，倘若樑柱等結構出現傾斜45度的斜裂縫，這種就要特別留意。但從該案來看，因樓下裝潢導致牆壁裂，以機率來說較低，真正的主因恐要另外調查。

▼網友控訴屋子受損卻求助無門。（圖／翻攝爆料公社）

（封面圖／翻攝爆料公社）