2張A4就想收60萬！ 他批房仲沒用「不值給6％」 業者嘆：沒那麼輕鬆
(2024/11/21 15:22)
房仲開發信喊「為您戴鋼盔往前衝」 網笑：認真就輸了
2022/09/12 16:09 東森財經新聞
一名網友收到房仲文情並茂的信，對方表示只要他願意出售房屋，就會「帶著鋼盔」往前衝刺，替他拉高行情，而他也被對方的滿腔熱血動搖，沒想到其他人看了卻大笑「唬人的」。
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一名網友在臉書「買房知識家 買房賣房攏滴＋」貼文透露，自己在6月中旬入手了一間舊公寓打算自住，雖然屋況不佳，但價格還算合理，也因此能夠順利貸款到8成5、年期29年。沒想到才要著手整理，卻突然出現變數，導致他改變規劃，變成要先出租，等3年後再收回。
收房仲開發信「保證獲利」 他心動想賣了
說巧不巧，就在此時，他剛好在信箱中發現一封房仲所留下的信，只見房仲表示，有位買家很中意他的房子，可惜當時手腳慢了一步，因此錯失成交機會，但對方仍不想放棄，因此想詢問他，是否願意在有獲利的情況下，將房子轉手給對方。
房仲相信，他一定很清楚現在的行情，並不需要當心被坑，並強調自己之所以會想信聯絡他，就是想替他創造心的行情，「為如果沒有創造新的行情，我相信您也不會賣，只要您有想賣的價格，我會設法讓我的買方來接受您的要求，即便他出不到，我們還有很多買家在找這個區域4、5樓的房子，一定可以讓您獲利出售」。
▼有網友收到房仲的開發信，為此感到心動。（示意圖／pixabay）
房仲甚至強調，只要他有意願委給出售，「一定帶著鋼盔往前衝，相信一定能找到超越行情的買家」，而他只需要將期望開價告訴房仲就可以，等到有買家詢問，再決定是否出售。
由於房仲的信上，字字句句流露出熱血的衝勁，也讓原PO的心有些動搖，好奇大家若看到此信，是否會回電給房仲，又或是當作沒這一回事，看看就好？
▼原PO貼出房仲的「誠意信」。（圖／翻攝自買房知識家 買房賣房攏滴＋）
網見A4紙黑白影印 笑曝房仲手法
沒想到網友一面倒提醒他「別走心」，透露這不過是房仲的開發手法，且通常會將信件一次投給多位屋主，並非針對他一人，紛紛笑說「以前的房仲開發也是自己手寫，現在看到印刷的，都拿來墊中餐而已，看都不會看」、「開發信而已，不是真的有買方，他是去每個社區每個信箱都投」、「開始亂槍打鳥了，仲介的招術」、「先看看來拜訪時有沒有戴鋼盔？再問要實賺200萬，他會不會考慮」。
另外，也有其他房仲分享自身經歷，表示「我是仲介，確實這是開發信不可否認，但是我用手寫，被屋主說字太醜他看不太懂，因此我有了屋主電話，是該哭還是該笑」。
（封面示意圖／pixabay）
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