房貸緊縮新北「這區」剉咧等？ 他試算：頭期至少多200萬
(2024/11/22 16:49)
現在房仲不專業？前輩怒嗆「問題都不會」：沒成交就怪買方
2022/09/16 16:07 東森財經新聞
一名曾任6年房仲的42歲男分享買房心得，指現在不少房仲不屑買方，只想看房一次就成交，沒成功就怪買方，但從沒反思自己不專業、不經營關係，讓他感歎「以前不是這樣」。
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前房仲曝購屋心得 怒轟現在仲介不屑買方
這名男性網友在臉書社團「買房知識家 Ａ你的Ｑ」表示，自己靠擺攤跟兼職熊貓外送維生，目前約有170萬的自備款但沒有固定存款，過去曾從事6年房仲業，但看房時總把自己當成什麼都不懂的白紙。本來租在公寓頂樓，但因為家中長輩不堪負荷，所以開始找房，目標是600萬以內的桃園房。
一開始男網友透過售屋網站和仲介官網找房，但看了1個月後發現，房仲根本不在乎買方，很多看房後都不再聯繫，讓他懷疑難道是不缺買方，還是說預算太低房仲覺得沒搞頭所以沒差。但以前他擔任房仲時，教育訓練是教他要緊咬買方，盡可能瞭解確認、精準探索需求，現在反而變成一次不中就放生買方。
男網友認為，這種感覺讓他覺得「房仲不屑買方」，業務的心態是「帶看就是一次就要中，如果沒中的話，是買方不好」，讓他心想難道不需要經營跟買方的關係嗎？
▼網友分享買房心得，指出現在的房仲似乎不屑買方。（圖／Unsplash）
帶看一問三不知 不懂客戶只求業績
此外，他也認為現在有些仲介真的很不專業，那怕是最簡單的問題都還要問同事、專員「像是垃圾怎麼倒？車位在哪？有的都不知道」難道這些最基本的不用先瞭解或是花時間看資料？以前他約買方看屋，都會是先去看過物件和周邊環境，怎麼帶他看的仲介多半都沒有，不然就是一直塞案子，感覺不瞭解客戶真正的需求。
男網友感歎，以前從業時店長曾說過一句話「買方比你們更在乎他的房子，但你們只在乎業績，而不在乎他要什麼」，他現在就有這種感覺。但話風一轉，他覺得房仲有好有壞，還是有好的業務在維繫品牌，他也相信大多數仲介也是如此，因此建議想購屋的民眾可以找個信任的房仲培養感情「千萬不要說什麼有緣沒緣，緣份也是要靠自己去經營爭取」。
▼前房仲怒嗆現在房仲不專業。（圖／翻攝買房知識家 Ａ你的Ｑ）
（封面圖／Unsplash）
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