房貸緊縮新北「這區」剉咧等？ 他試算：頭期至少多200萬
(2024/11/22 16:49)
退休金繳房貸不妥！爸想賣台北房趕兒去租屋 內行勸：後代會罵死
2022/09/19 15:49 東森財經新聞
台灣房價貴鬆鬆！不少人揹多年房貸就為買間房。有網友透露老爸擔憂用退休金繳房貸不妥，想將數年前購入的台北房賣出。貼文曝光引起內行人急勸「賣了後代會罵死」，引起熱議。
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退休金繳房貸很不安 爸想賣台北房要他租屋
一名男網友在Dcard抒發心情，表示父母5年前在台北買了間2,250萬的房子，目前貸款還剩下1,350萬，每個月的本金加利息約9萬元，扣到他出4萬，剩下的5萬元由爸爸支付。但因為老人家認為拿退休金出來繳房貸很不妥，打算將台北房賣掉。
男網友說，台北的房子目前由自己居住，爸媽則是住在宜蘭，若是賣掉後，未來就要出去租房，也曾勸過父親將房子出租就不用賣，但老爸卻怕租客搞事不願出租，讓他覺得有些難過。
▼網友透露父親在台北買房，每個月用退休金負擔5萬元房貸。（圖／Unsplash）
業內人士4條件急勸 賣了「後代罵死」
貼文曝光後一名房地產業內人士列舉4條件急勸，第一，雖然美國鷹派升息，但台灣因為外銷因素，央行絕對不敢升太多。第二，建築安全新制導致鋼筋用量增加，但因為環保正義，碳中和建材這5年預估每年漲5%以上，而缺工問題5年內也無解。第三，全台建築協會各縣市理事長評斷，明年中前反應通膨會是緩漲，而明年後只要美國經濟數據持續差，將繼續採用貨幣寬鬆政策，屆時房價就會再一波井噴。
第四，政府打土建融使得小建商打包退休，檯面上大建商手上資金充沛，而政府打房但現實土地標售都翻好幾倍在賣。因此實話講，房價要跌先看土地標售，各地區連蛋殼區丟出來的價格都照搶，實在沒有賣的必要，呼籲男網友「賣三X，未來給後代罵死」。
▼網友對於父親對於退休金繳房貸申覺不妥。（圖／翻攝批踢踢房屋板）
（封面圖／Unsplash）
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