央行打炒房有效？ 國泰金：僅12%看跌房價
(2024/11/20 13:30)
9月經濟信心「股跌房漲」9成民眾一面倒 通膨不樂觀
2022/09/20 12:44 東森財經新聞
我國央行22日將公布最新利率政策，受到升息打炒房等因素影響，房市自3月以來轉冷，但國泰9月份買房意願指數出現連5月走低後首度上揚，惟股市樂觀情緒仍降低。
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景氣展望再下滑 買房意願連5低後上揚
被視為庶民指標的9月份國泰國民經濟信心調查公布，國內疫情開始微幅升溫，景氣展望指數從8月份的-24.1下滑至-30.1，大額消費意願也從-1.4下降至-3.3。至於房屋交易調查方面，賣房意願指數從8月份-12.6走弱至-12.8，但買房意願指數則從-58微幅上升至-55.8，是連續5個月走低後首度上揚。
根據國泰詢問民眾現在是否為買房時機，有70.5%民眾否認，14.7%認同；至於賣房時機，有46.9%認為現在不是賣房時機，34.1%認同。
▼買房意願指數連5走低後首上揚，但仍有70.5%民眾認為現在不是買房時機。（圖／Unsplash）
逾9成民眾認通膨高於2% 台股表現難樂觀
根據主計總處估計，今年GDP成長3.76%、CPI年增率2.92%，但國泰金統計，民眾對於今年GDP成長平均預期僅2.74%、當中有92%民眾認為今年CPI年增率會高於2%，其中66%的民眾更預期CPI年增率會高過3%。
而受到全球主要央行對於貨幣緊縮幅度預期升溫，民眾對於台股的樂觀指數從8月份的-13.6下降至-18.8，風險偏好指數則從-5.5上揚至-1.4。
而在未來物價水準跟通貨膨脹預期調查方面，跟3月份調查相比，88.2%民眾認為未來一年物價水準將會上漲，僅8.4%民眾預期物價水準不變，更只有1.8%認為會下跌。至於通膨看法，有61.3%民眾預期明年通膨會高於2%，相較3月份調查大增13.8%，其中34.3%民眾認為通膨高於3%，較前次調查增加13.4 個百分點；33.5%民眾則認為通膨落在0-2%區間，較前次調查減少13.8 個百分點。整體而言，預期一年後通膨高於2%的民眾比例提升。
▼9月份國泰國民經濟信心調查曝，近9成民眾預期1年內物價上漲。（圖／翻攝國泰國民經濟信心調查）
（封面圖／Unsplash）
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