妹子租屋被要求「拍正面照」嚇慘！內行揭房東心態曝自保法

2022/09/23 10:36 東森財經新聞

租房竟被房仲提「怪要求」？有位女網友與租屋管理公司續約時，突被要求拍一張正面照，雖對方表明用意是確認房客身分，但原PO仍感到詭異，專業房仲則解答背後原因。

原PO在Dcard發文，表示自己過去很少在外面租房，後來因為工作才開始在外住宿，而好不容易找到好房，也住一陣子後，近期卻在續約時遇到一件怪事，沒想到來代管的租屋管理公司，竟然突然要求要拍一張照片「確認房客長相」。

租屋被要求拍照她起戒心想退租

有鑑於這棟房子有80幾個房間，管理公司平常也不會來，再加上流程僅僅是續約，原PO也戒心頓起想要拒絕，更因此上網詢問「不知道這樣的要求是否合理，可以拒絕嗎？還是我應該換地方住了」。

而文章PO出後，不少網友也都分享類似的簽約經驗。有網友就提到，在台中租過2次房子，房仲都有要求給正面照，同樣是提供給房東看，也有網友表示，與房仲初次簽約時，也被拍正面照傳給房東，感覺只是在確認房客長相。

▼網友看中心儀個房子，卻因為被要求拍照而卻步。（示意圖／pixabay）

更有2位房仲網友看到原PO的問題後，親自出面解答，A房仲指出請客人傳生活照是正常程序，一方面是怕有些房客簽約後，住的卻不是本人，另外一方面是屋主委託給房仲租房，因為簽約前不會見到房客，所以出租後可能抱著想確認一下的心態，藉此瞭解「是什麼樣的人承租我的房子」。

B房仲則強調，大部分時候都不會使用這張照片，除非遇到有外人進出，或者是出現小偷，才會用來排查非自有租客。

不過也有部分網友還是感覺不對勁，並留言「沒遇過，好怪的要求」、「房東也會給妳他的照片嗎？」、「我是沒遇到這種要求」、「建議拍照片後打滿浮水印」、「我還遇過問血型的」。

而事實上，根據行政院消保會公告的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，第23點第1項就提到房東可向租客要求「當事人及其基本資料」，包含以下資訊：房客的姓名、身分證字號、戶籍地址、通訊地址、聯絡電話。但一般租屋多由雙方提供身證件影本，且上面可標註「僅限房屋租賃簽約使用」，防止被盜用。

▼（圖／翻攝自Dcard）

（封面示意圖／pixabay）