台北「商業心臟」是中山區或信義區？兩派網友激辯

2022/09/23 23:31 東森財經新聞

台北市工商發展興盛，不少人更將外商和百貨林立的「信義區」視為商業活動的重點區域，但有網友指出，其實「中山區」才應該是「北市的商業心臟」，引發眾人熱烈討論。

台北市「商業心臟」在哪區？

近日，一名網友在論壇PTT上的home-sale板發文，特別提到台北「中山區」的商業活動現象，表示有些人認為中山區夜間活動人口多，但「其實白天活動人口才更多吧！」該網友還提到若以大公司的總部或外商公司的台灣分公司數量與規模來說，「中山區」應該可在台北各區中名列第一，應該稱得上是北市的「商業心臟」。

▼台北市哪一個行政區才是商業活動最活躍的地區，引發網友熱烈討論。（示意圖／取自pixabay）

傳產核心！中山區價值被低估

對此，網友們看法不一，有不少網友認為「中山區」商業活動力被低估，更指出許多全聯、國泰、味全等資深企業的總部都設在中山區：「南京松江算是老牌傳產核心」、「滿多公司總部都在中山區啊」、「我也覺得中山區的商業活力很強，很類似日本，信義跟東區就有種僵硬制式的感覺」、「中山區房價表現應該要比信義區好，但信義商圈實在太加分了。」

▼有網友指出，台北市「高所得的公司、外商科技公司都在東邊」，認為信義區才是北市商業活動的重心。（示意圖／取自pixabay）

商業地位評估標準應以商辦價格衡量

不過，也有網友指出，評估標準應該是用「商業地位」來衡量，因為只有高獲利的跨國企業才有辦法承租高租金的地帶，中山區雖然也有許多商辦大樓，但以旅行社、貿易商、金融產業為大宗，除了金融業外，另外兩項的獲利都很有限，並指出進期南京東路很少新的商辦出現，因此中山區的房價或租金提升程度會因此受限。也有網友提到，中山區雖然商辦多，但員工的薪資普遍，高所得的相關產業都在東區（信義區）：「中山區的薪水不高，台北IT相關產業，高所得的公司都在東邊，外商科技公司很少在中山區」，認為信義區才是北市商業活動的重中之重。

（封面示意圖／取自pixabay）

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商業地位評估標準 應以商辦價格衡量

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