房貸緊縮新北「這區」剉咧等？ 他試算：頭期至少多200萬
(2024/11/22 16:49)
26歲咬牙買房圓夢 脫北妹4年轉手狠賺7成：先求有再求好
2022/10/12 12:37 東森財經新聞
雙北房價高漲，不少年輕人買不起房而「脫北」。一對從新北市移居桃園中壢的夫妻便透露，4年前毅然決然在中壢買房，如今轉手大賺7成，還能「以小換大」買到夢想中的房子。
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新北租金高 八年級生「脫北」定居桃園
桃園中壢寵物餐廳「食。光機」寵物友善餐廳老闆娘綺綺，大學畢業與愛情長跑13年的先生一同創業，熱愛烹飪的先生對美食充滿熱情與堅持，同樣身為新北人的小倆口礙於雙北市租金壓力太大，最終決定在中壢區莊敬路上開業。
26歲咬牙買房 4年後轉手狠賺7成
餐廳生意好轉後，綺綺開始小額投資，累積下第一桶金後，小倆口決定進入下一個階段，那年綺綺才剛滿26歲，為了買房，各方面支出都被限縮，養了6隻大型犬讓兩人當時首購目光鎖定含露臺的物件，原預算設定最高500萬元，最終藉著家人支持以780萬元成交中壢「天朵」近50坪三房物件，並在4年後以1316萬元售出，成長幅度近70％。
▼綺綺置產中壢，持有房屋4年獲利逾500萬。（圖／東森房屋提供）
30歲懷上二寶的綺綺近日更是大膽決定換屋，並以1760萬元成交位在平鎮中正三路上的「遠雄龍岡」，統計平鎮區近五年電梯大樓單價總漲幅高達26％，平穩上漲的趨勢讓小倆口狠下心買下80坪超大空間增大六隻毛小孩活動區域。
綺綺指出，最初希望透過一賣一買的方式銜接以減輕壓力，但要巧妙銜接實務上相當困難，透過社群平台公開賣屋消息後，因裝潢新穎、格局方正，吸引相當多前來看屋的網友，但因網友私人因素無法完成交易，為了避免重重困境造成時間延遲，綺綺最終選擇尋求仲介協助，目前不僅舊屋成交，新屋也已進入裝潢階段。
寧可辛苦一陣子 她買房圓夢：先求有再求好
疫情嚴峻期間大幅影響餐廳生意，苦過來的綺綺說「寧可辛苦一陣子也不要辛苦一輩子」，建議年輕購屋族「先求有，再求好」，對於房貸壓力要有一定的認知，買房後對工作會相對認命，趁著還可以選擇、還可以努力，盡全力拚拚看。
而東森房屋研究中心統計中壢區近5年電梯大樓單價總漲幅高達24％，機能成熟加上「中壢綠逸特區」話題帶動，東森房屋研究中心經理葉沛堯表示桃園房市後勢可期。
▼（圖／東森房屋提供）
（封面示意圖／googlemap）
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