房價瘋漲 薪水牛步！高雄晚3年買要多「不吃不喝」13年
(2022/11/15 11:39)
4年前想買房沒下手！「21➝29萬」她後悔：薪水根本追不上
2022/12/09 10:27 東森財經新聞
一名網友表示，4年前有買房的打算，因種種考量最終沒買，沒想到4年後1坪從21萬漲到29萬，漲幅遠超過薪資，讓她直呼後悔，也感嘆若房價持續上漲，恐怕就要放棄買房。
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4年前沒下手 見一坪漲8萬她超後悔
近日，一名網友在論壇Dcard上發文，表示自己大約4年前開始有買房念頭，當時自己還未買30歲時，存款約有4百多萬元，也看到了自己喜歡的物件，當時每坪開出的價格約21萬元。雖然當時很想買房，但想到繳了頭期款後，辛苦累積的存款瞬間會少很多，之後數十年的生活都要被背負房貸，也擔心中途收入不穩定，繳不出房貸導致房子被拍賣，種種考量她心生不安而退縮。沒想到4年後，該區的房價已漲到1坪29萬元了，讓她十分扼腕：「真的很後悔當初沒有買下去。」
▼原PO表示，自己4年前就有意買房，但因種種顧慮最終沒有下手，如今發覺薪資根本追不上房價漲幅，十分後悔。（示意圖，非新聞當事人／取自Pexels）
收入追不上房價 她嘆只能放棄買房念頭
她也補充道，雖然當時自己和另一半的存款相加後約有1千萬元，但她偏向自己全額負擔，不想跟另一半合買。之前也一直覺得，應該運用手上的資金設法投資提高現金流後，再用現金流繳房貸，沒想到房價爆炸性成長，現金流增加的速度遠遠比不上房價上漲的速度」。原PO也感嘆，如果房價還是像這樣持續上漲，除非未來事業發展得十分順利，否則已經有了放棄買房的念頭：「覺得人生只有活一次，太多美好的事情可以體驗，住房為基本的社會人需求，但台灣的房價真的太誇張」也好奇詢問其他網友的看法：「買房的人在什麼樣的經濟狀況下願意買房？以及如何評估自己可負擔的購房標的？」
▼網友們建議，若首購族的買房目的是自住，可先坪數較少、裝潢普通的基本房，減輕經濟負擔。（示意圖／取自pixabay）
先求有再求好 從「小」入手是解方
此話題引發眾多網友留言討論，許多人認為如果是自住，就不用太考慮收益，只要經濟負擔的起都就可以勇敢下手：「買房如果是自住沒有要投資，就朝自己喜歡的、價格負擔的起的房子來找，如果真的有遇到覺得各方面都ok，就勇敢出價買吧」「先求有，再求好，不說賺不賺，至少自住不會虧」也有網友建議，首購族可以先選坪數小的普通房，減輕經濟壓力，將來在逐步換房：「可以從小坪數，普通質感的房先入手，壓力也比較不會那麼大，不要執著於六都主要市區，讓自己手頭寬裕一點，隨著時間過去，看看其它方面的投資收益情形，再決定換比較理想房型的需求。」
（封面示意圖／取自Pexels）
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