公館商圈名店拆半分售 屋主開價2.65億…專家曝3成交難題
(2022/05/17 14:43)
公館商圈驚見「整條街招租」！內行人曝沒落3原因
2022/12/09 20:55 東森財經新聞
台北「公館」鄰近台灣大學，曾是繁榮的商圈，但有網友發現當地知名三角窗店面招租已超過半年，，商圈發展今非昔比，問「公館商圈為何沒落？」對此，內行網友提出三大因素。
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公館商圈一堆店面招租！他問：為何會沒落？
該名網友是在論壇PTT上發文，表示記得大學時公館商圈十分熱鬧，當地著名的三角窗店面分別有知名店家進駐「羅斯福路和新生南路交叉口的三角窗店面是開21世紀，後來變成屈臣氏」當時羅斯福路整條路各種商店林立，幾乎沒有招租的空店面。但今年卻發現該「三角窗店面在招租」且超過半年還沒租出去，整體商圈變得冷清許多，附近的店面「一堆都沒開，都在招租」，感嘆「感覺有點淒涼」。他指出，自己不認為是受少子化影響，因為鄰近公館商圈的台大學生數並沒有減少，甚至還有越來越多研究生，令他益發感到疑惑，發文詢問：「公館商圈為什麼會沒落？」
▼原PO不解公關商圈為何榮景不再。（圖／翻攝自PTT）
公館商圈沒落 網點三原因
此話題引發眾多網友留言討論，綜合網友說法，大致可整理出三大因素：網購發達、疫情影響、捷運地下化。除了越來越多學生習慣網路購物，減少逛街外，２年多來的疫情也使觀光客減少，但內行網友認為．影響最大的原因，還是「捷運地下化」：以往許多住在中永和或新店的公車族，都需要在公館轉車，人潮自然能帶動商圈發展，但如今許多公車族都改搭捷運，轉乘都在捷運站內，根本不用到地面上，人氣減少後商圈自然隨之沒落：「以前很多人會在公館附近轉車，因為這個地方是大安、信義、文山、新店、永和等地的交界地，以前轉車會有人順便在附近逛逛形成商圈，後來捷運地下化後，轉車停留的人大幅減少，也就沒落了」、「以前住在中永和新店的人都要在公館換車，現在有捷運還有很多別的路線選擇，人氣的基本盤已經不同」。
▼有網友指出，捷運地下化後，許多人不再需要到地面轉乘，導致公館人潮減少，商圈隨之沒落。（示意圖／取自Pexels）
（封面示意圖／東森新聞資料照）
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