突收「房貸補貼證明」超驚喜網曝殘現實：太難了

2023/01/07 11:54 東森財經新聞

買房後，隨之而來的是每月的房貸還款，讓購屋族壓力大。一名近期買房的女子則是收到一份貸款利息補貼通知書，好奇是否真的能獲得有感補貼，不過網友除了向她道喜，也點出背後的困難點。

房貸壓力大她利息補貼通知好意外

一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」指出，近期突然收到新北市府的「自購住宅貸款利息補貼通知書」，表示她經審核後，符合補貼標準，適用第2類之優惠利率，請她前往辦理相關事宜。不過密密麻麻的文字，讓她有看沒有懂，只好詢問廣大網友「請問這個是什麼意思？」

▼有網友收到利息補貼通知書，好奇其中意義。（圖／翻攝自買房知識家 A你的Q）

網友除了恭喜她，表示「收到這個公文就可以找原來的房貸銀行，申請部分額度適用政府補貼的利率，問房貸銀行一定知道，儘快去申請喔」，也提醒「有230萬可以用較低利率，但是貸款年限只有20年，如果你原本是30年，變成本金會還比較多，如果每月手頭緊，這樣還款壓力會變大，優點就是總利息變少」。

然而，也有人感嘆，新北市111年自購住宅貸款利息補貼申請的標準，家庭年所得必須在132萬元以下，但光靠這樣的薪資水準要負擔新北房價，恐怕非常吃力，「覺得新北的標準也太嚴格，桃園也是132萬以下，標準竟然一樣，有道理嗎？新北整體房價比桃園高這麼多，連台中的標準都可以到123萬，才比新北少9萬！」

▼111年度自購住宅貸款利息補貼申請標準表。（圖／翻攝自內政部）

事實上，一定所得及財產標準以下，在自購住宅2內年，可以提出自購住宅貸款利息補貼申請，審核後1年內，就可以到當初辦理房貸的銀行辦理補貼，由政府補貼部分住宅貸款利息，以減輕貸款利息負擔。

以111年的標準來看，台北市補貼最高貸款額度為250萬元，新北市最高230萬元其餘直轄市、縣（市）最高為新210萬元，補貼年限最長20年，含付息不還本之寬限期最長5年。而第一類弱勢戶為郵儲利率減0.533％，第二類一般戶則是郵儲利率加0.042％。

（封面示意圖／pixabay）