房貸緊縮新北「這區」剉咧等？ 他試算：頭期至少多200萬
(2024/11/22 16:49)
媽媽買房收租「兄妹扛貸款卻沒名份」 過來人淚嘆：別考驗人性
2023/02/17 16:27 東森財經新聞
家人共同買房再稀鬆平常不過，但一名女網友感嘆，兩年前與哥哥一起買房，近期在思考還要不要繼續繳房貸，或買屬於自己的小宅，未繳清的房貸就由哥哥繼續負擔，而文章曝光後，民眾指出一個關鍵表示，財產考驗人性。
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原po困惑要不要續繳房貸
該名女網友在《Dcard》透露，2年前與哥哥一起置產買房，頭期款由媽媽負擔，房貸則是兄妹倆分擔，但房子登記在媽媽名下，目前出租給其他人，租金也是媽媽在收，所以不能抵房貸。原po並指出，近期在思考到底要不要繼續繳，還是買間屬於自己的小宅，或請哥哥把剩餘的房貸自己繳清。
她表示，雖然哥哥已經結婚生子，但目前全家還是跟爸媽住在舊房子，而這幾年那間新房也增值不少，家人都說以後賣掉一定賺！不妨等到之後賣掉獲利平分時在買屬於自己的小宅，媽媽表示若都給哥哥那以後價差就不能對分了。
原po朋友則是勸說，「不要考驗人性」幾年後會不會賣無從而知，況且哥哥已有家庭，他若到時自己拿來住，那時真的只剩紙上富貴，誰也沒法保證會不會給錢，或是只給妳一間小房間等。
▼原po表示，哥哥已有家庭，怕之後把房子拿回去住，自己什麼都沒了。（示意圖／翻攝自pexels）
網友：家人共同買房變數大
此文一出，多數民眾表示，未來變數太大了，並指出「妳媽以後一句不給妳，直接轉移給妳哥的話，就算妳有繳錢也沒用」、「妳媽真的超賺的欸」、「未來變數太大了」、「房子沒有妳的名子之前，都不能掉以輕心」、「那不就等於妳把資產全部給媽媽了？」、「目前妳投入的房貸金額，法律上都不屬於妳」、「不要幫別人繳房貸，多久以後會賣不知道」、「傻傻的，知道自己不會住到，還繳了不是自己名下的房子」。
過來人也指出一關鍵，覺得原po還蠻虧的，房子不在自己名下、又住在舊房子，變數實在非常大。如果哪天媽媽把房子給哥哥了怎麼辦？並指出，自己也是跟家人合買房子，一起繳房貸，當初是因為說好共同持有，所以才當成投資願意一起繳房貸，最後提醒除非談好多少年後就要賣，或是把產權改成妳和哥哥，不然就「不要考驗人性」。
▼多數民眾表示，房子還沒登記到自己名下都不能掉以輕心。（示意圖／翻攝自pexels）
（封面示意圖／翻攝自pexels）
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