背房貸40年壓力大？網曝一關鍵反笑：有爽感

2024/04/10 12:23 EBC地產王記者張琬聆

國人申請房貸期限逐年拉長，政府祭出的新青安優貸方案更能貸款40年，卻有民眾在PTT上好奇，一背就30~40年房貸，「心理壓力不會很大嗎？」引發眾人熱議，許多人直言房子是投資商品、「沒人在還完的」，更多人認為買房後心裡更踏實，比租屋的壓力還輕鬆，「分期借錢爽死」。

原PO在PTT（批踢踢實業坊）的Gossiping八卦板發問，背40年房貸心理上是什麼感覺？提及「我光是信用卡分期還錢就覺得有點小壓力了，感覺好像欠了筆債沒還完」，好奇買房的人一背30~40年貸款，「心理壓力不會很大嗎？」

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雖然有人認同房貸帶來的壓力，「房奴，一輩子為了房子在工作」、「死定了啊，一堆人只繳利息沒想過寬限期結束後錢哪裡來？」、「銀行利息賺飽飽」、「超恐怖的，晚上都睡不好」、「台灣的未來就是三貸同堂而已」。

▼網友好奇房貸40年的心理壓力會不會很大。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）

許多人從房產的本質來說明，「房貸沒人在還完的啦，這是投資商品」、「誰要還完？增貸投資股票買第二間啊」、「房價有漲就沒差，你繳40年前的房貸，心裡還會暗爽」、「背40年也不代表真的要背這麼久，時間到賣掉就賺價差就好了」、「房價啪啦啪啦漲上去有什麼壓力？」、「你不懂開槓桿，那你只會覺得房貸苦」、「你看你房子一直漲，你繳房貸也是越繳越愉快」

甚至眾人覺得背房貸至少踏實，「很爽吧」、「爽感」、「心裡無比踏實，至少有房住了」；最慘的反而是租屋族，「會比繳40年房租不舒服嗎？」、「心理壓力大概比租房40年輕鬆一點」、「背房租背到死，應該更慘吧」、「有房的孩子像個寶，沒房的孩子像個草」、「沒房又看房價一直無腦漲才有壓力」。

住展雜誌企研室總監陳炳辰說明，拉長貸款期數在於每月還款壓力較輕，實務上多數房貸族不至於還好還滿，可能提前還款免於長期利息支付，也可能換屋。

陳炳辰補充，對於有購屋經驗或長期投資、做生意的民眾，都需要大筆資金運用，因此會長期與銀行有借貸關係，並不足為奇，尤其房產相對之下屬於腳踏實地的資產項目，保值又有實用性，只要不是大玩槓桿，且銀行放貸也會把關，風險不算太高，無需杞人憂天。

（封面示意圖／東森財經新聞張琬聆攝）

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