他想砸3500萬買高雄房「金主」全搖頭網曝大絕：保證掏錢

2024/05/23 12:20 東森財經新聞

近年來，房價的漲勢令人驚訝，「現在不買，以後更貴」已成為多數人的想法，隨著「新青安」政策的推出，也提供年輕民眾一個儘早入手人生第一間房的管道，近期就有一位網友就看上了一間房子，卻遭長輩卻頻頻阻攔，礙於頭期款長輩有贊助，所以只好求助網友，有什麼論點能夠說服長輩。

原Po在PTT以「高雄長輩劫怎解？」為題發文，原Po表示他是一位住院醫師，也是一名房市新手，最近看上了一間心儀的房子，位在北高雄的蛋黃區，預計明年交屋，雖然超出了一點預算，但因為雙方長輩有贊助約3分之1頭期款，再加上新青安有五年寬限期，所以勉強能夠負擔，帶長輩們去看房，他們也對房子感到很滿意。

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沒想到過了2天後，長輩們開始發難，理由為分別為「高雄房市過熱」，長輩們覺得房價再漲也不會漲多少，甚至覺得會跌，不如多存2年錢觀望；跟「利息負擔太沉重、資金應用不靈活」長輩們認為寬限期每個月負擔五萬多元，寬限期過後大約十二萬，30年下來利息是一千萬，負擔太重且資金都被卡在房子裡。

▼長輩擔心高雄房市過熱，且利息負擔太重，錢都拿去買房會導致原Po資金周轉不靈。（示意圖／取自Pexels）
原Po進一步表示，他之前看到有興趣的建案都馬上完售，他深怕這次也面臨一樣的情況，再加上他看多高雄房市，怕2年後「越看越小」，因此想趕快上車，但礙於「拿人手短」，他只好上網求助網友：「有無說服長輩的論點？」

此文一出不少網友紛紛給出建議，有網友認為原Po就是「拿人手短」，應該乖乖聽從長輩建議表示，「拿人手短，先聽他們的話買小一點的，以後再換」、「拿人手短，先買便宜一點的再重購上去也不差」，也有網友認為3500萬可以買不只一間房子說道，「3500不如拿去買兩間，一間自住，另一間你可以彈性理財」、「先買兩間或是三間，先賺一波」。

也有網友抱持著「現在不買，以後更貴」的想法表示，「你聽過有人說早知道我當初沒買那間房就好了這種話嗎？」、「預售屋簽下去，兩年後漲了就沒意見了」、「一個字：買」，還有網友認為該地區確實太貴表示，「覺得靠豪宅線太近了，不優」、「3500萬，明年交屋，要小心交屋的時候鑑價超過4000萬，貸不到8成」、「3500萬離豪宅只有500萬耶，我並不覺得你的策略是好的，你這不是一步好棋」。

▼網友指出，原Po看上的房子靠豪宅線太近了，且3500萬的房子明年交屋，小心交屋的時候鑑價超過4000萬，會貸不到8成。（示意圖／取自Pexels）
更有網友祭出大招，「其實長輩覺得利息不好這件事，有一個大招能反制。首先你當然要跟他說這個建案有什麼優點（學區之類的），再跟他說政府法規，以後破四千萬就更買不到，再表示這建案你勢在必得，最後再接大招：『我有找我同事先借不夠的部分，我再給他一點利息。』保證長輩聽到嚇死，馬上把錢掏出來。」

（封面圖／東森財經新聞張琬聆攝）

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