房貸緊縮新北「這區」剉咧等？ 他試算：頭期至少多200萬
(2024/11/22 16:49)
高雄房價衝到6字頭 他問「真買得下去」 內行：有錢人比你想像多
2024/05/31 11:37 東森財經新聞
全台房價不斷上漲，高雄房市更在台積電進駐設廠後持續升溫，一名網友分享自己看到其他網友在臉書社團分享高雄房市的瘋狂現況，現在甚至到了要排隊抽籤才能買的地步，預售屋房價近期更衝破6字頭大關，讓他驚訝不已，更懷疑以高雄的平均薪資而言，6字頭真的買得下去？
原Po在PTT上以「高雄6字頭買得下去？」為題發文表示，自己在臉書社團看到其他網友分享高雄房市的瘋狂現況，不僅買房要排隊抽籤，甚至房價也衝破6字頭大關，而且就連美術館附近2房的預售屋也在第一天就完銷，讓原Po不禁好奇，以高雄的領薪階級平均薪水而言，這種情況真的讓他很傻眼，他感嘆房市熱到隨時都是地板價，並懷疑難道買的都不是高雄人？
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貼文一出引起大批網友討論，有些網友認為其實高雄隱藏的高薪階級非常多表示，「有錢人真的比你想像的還要多...是非常之多很多」、「高雄有錢人很多」、「不要以為高雄低薪，高雄高薪的人非常多」、「台灣人比你想像的有錢好嗎」，也有網友吐槽道，「北高雄未來是給高薪科技業購買的，在地人買便宜南高雄不就好嗎？」、「蠻好的啊，先前一直有人笑北部人住鳥籠，讓高雄人體會一下鳥籠也買不起的感覺。」
▼台積電進駐高雄也帶動高雄房價上漲。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）
高雄代銷公會理事長謝哲耀認為，高雄出現6字頭房價的現象是因為近期美術館附近開案較少，所以出現搶購現象，近期又有台積電進駐設廠的利多，的確也帶動房價上漲，再加上美術館附近本來就屬蛋黃區，該地區不僅有大面積的公園，且有良好的道路規劃，此外，公共運輸也十分便利，再加上本地、外地及投資客的買盤，導致預售屋出現6字頭的房價。
謝哲耀進一步指出，美術館相較橋頭、楠梓等區域確實比較晚出現漲價的現象，之前房價大多在45~50萬左右徘徊，此次出現60萬以上的高價大多出現在高樓層小坪數的預售屋，他認為高雄出現60萬的房價是在預售屋上，多少有買方對未來5年後房價上漲的預期心理，不一定會是常態。
（封面示意圖，非當事建案／東森財經新聞張琬聆攝）
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