2張A4就想收60萬！ 他批房仲沒用「不值給6％」 業者嘆：沒那麼輕鬆
(2024/11/21 15:22)
新竹「晴空匯」8千萬求售！房仲揭屋主無奈：住戶都不諒解
2024/06/03 16:32 EBC地產王 記者張琬聆
新竹市東區慈雲路「晴空匯」D棟上週深夜火警，引發社會關注，目前屋主多暫時搬離，網路上則出現2戶待售戶別，分別為50坪開價3228萬元、177坪開價8660坪，前者指出不賣了將撤下廣告，另一戶的受託房仲則向《東森財經新聞》澄清，銷售訊息一出讓住戶不太諒解、質疑蹭火災熱度，只是屋主長期住在國外剛回來，「本來就要出售，沒有想太多」。
新竹關埔重劃區指標大樓的「晴空匯」樓高28層，上月26日深夜發生火警，從D棟地下室起火燃燒，火勢雖不大，卻造成斷電及濃煙往上竄，中高樓層住戶最後驚險從吊車救援逃生。
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「晴空匯」共有4大棟，共計594戶，查詢591售屋網，目前有2戶要出售，其中14樓戶50.49坪3房開價3228萬元，不過據悉屋主已沒有要賣，後續將撤下廣告；另一戶21樓176.95坪5房則開價8660萬元，屋況特色指出兩戶打通雙門牌，屋況9成新很少住，1700萬元裝潢只賣空屋價。
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▼新竹市「晴空匯」D棟上周發生火災。（圖／東森新聞）
屋主長居國外早想出售 現況多數住戶暫搬離
受委託銷售的房仲阿牛指出，該棟位於C棟，彼此獨立，沒受到火災影響，屋主多數時間都在國外，好幾個月前就要賣，「前陣子剛回國要處理售屋事宜，就遇到社區火災，一切都太突然，雖然屋主也感到遺憾，可是也沒想太多，就照原定想法繼續賣」。
「屋主的心態就是可賣可不賣，自身財力條件不錯，雖然知道這時間賣的價格不會太好，但並未討論是否降價或停止銷售」，阿牛接著補充，「主要是社區裡的住戶較不諒解」，他略感委屈提到，社區仍在善後中，希望房仲先不要帶看，避免想看熱鬧的閒雜人等進入，擔心此時售屋是在蹭火災熱度，「但售屋本來就是我們的工作，一切都會配合社區要求進行」。
阿牛強調，他在地經營多年，在該社區裡也有很多客戶，「看客戶當天坐雲梯下來很心疼」，聽聞客戶當天整晚沒睡、摸著建築物管線的熱度來判斷火勢是否減弱，都為他們死裡逃生感到慶幸。目前多數住戶都先搬回娘家或到外面短租，並沒有想出售物件的計畫。
對於該社區的後況，阿牛指出，該大樓在過去相當搶手，一向是賣的人少、想買的人多，除了地段上的優勢之外，更因為高樓層視野很好，在關埔重劃區建築物林立的都市叢林中，是難得可以遠眺海景的社區，尤其大3房、4房格局相當稀少，現在新建案愈蓋愈小之下，以後也難再有這樣格局方正的社區。
（封面圖／翻攝591售屋網）
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