買店面實現財富自由!做什麼生意不會倒? 網推這店「一開20年」
(2024/09/18 11:27)
店面頂讓對方突反悔!她嘆「白花時間」 過來人勸:先收錢
租房、買房或店面頂讓,都有各種細節要注意。一名有店面要頂讓的網友抱怨,原本有意接手的人一再提出各種條件,協商多次後,對方竟在簽約半小時前反悔,讓她傻眼又無奈。
該名網友是在臉書社團「爆料公社」發文,分享自己頂讓店面的經歷。她表示,自己有店面想頂讓出去,有一位男性上門表示有意頂下來,但目前手頭沒錢支付頂讓金,一開始和她商量「可不可以12月底給」,雙方溝通後,決定讓他分期2次支付。沒想到,隔天對方又稱「買完設備後會跟房租打平」,又來問能否幫他找人分租店面。
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對方一再提出要求讓她感到不滿,心想「是不是很多人覺得開店做生意很容易,如果準備金不夠,真的不要想開店耶」,後來又經過一番協商。更令她意想不到的是,就在雙方約定簽約的前半小時,對方竟突然表示「經過評估後,決定不頂讓店面了」,讓她既無奈又生氣,忍不住抱怨:「倒楣的都是我們花時間、花心力付出的人」。
▼原PO表示,對方稱有意頂下店面,卻表示手頭資金不足,一再提出要求,最後更在雙方約好的簽約時間前半小時反悔「不頂了」,讓她很無奈。(示意圖/取自Pexels)
此案例引發眾多網友留言討論,有內行網友表示,這種情況不少見,頂讓破局很正常,簽約之前都可能變卦,尤其是一開始就稱經濟能力有限而提出諸多要求的人,變數更大:「頂讓是這樣,只要開口要分期還是要怎樣的,我都直接跟他說再見,別把自己心情搞差!」、「聽到頂讓要分期就知道這個人沒錢,不用太多心思在這個上面了,給這種人方便,只會讓他們變本加厲而已」、「應該慶幸沒簽之前就停了,要不然簽下去開沒幾個月就沒錢交租,後續處理更麻煩」。
▼不少網友表示,這種情況頂讓市場很常見,除非確實簽約,否則都有變數,若想要有保障,最好先向對方收取訂金。(示意圖/取自Pexels)
也有網友建議原PO,談的時候最好要先收取訂金,否則對方反悔也只能自認倒楣:「口頭承諾都不算數,收訂金立合約才是真的,沒有什麼好抱怨爆料的,這種事情天天在發生」、「嘴巴說要沒有用,拿錢下訂才當真,除非上法院去告損害」。若對方提出太多要求,不需要配合對方調整,一句話「請自行處理」就能打發,不用委婉推辭、講一堆廢話,找自己麻煩:「依據經驗法則,頂讓之外,還提有的沒的五四三瑣事的,7、8成不會成了」。
(封面示意圖/東森新聞資料照)
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