周子瑜豪宅 住戶掛布條「跟巨星當鄰居請三思」
(2025/03/02 10:56)
不滿鄰居在自家車庫抽菸！ 他勸阻無效喊告 衛生局說話了
2025/02/20 16:51 東森財經新聞
癮君子找地方吹風，也可能影響他人！有民眾抱怨鄰居長期在車庫抽菸，因連棟建築無法隔絕，不堪困擾於是登門理論，但被對方辱罵因此憤而提告，意外釣出網友好奇「在自家抽菸也不行？」對此專家提醒，若飽受鄰居抽菸所苦確實能依法勸阻，亦可透過「6種途徑」捍衛權益，但還是建議多溝通，敦親睦鄰方為上策。
民眾在臉書社團「爆料公社」發文表示，隔壁鄰居是一對中年夫妻，阿伯長期在車庫抽菸，曾經好聲好氣告知家中有幼童，為了避免吸入二手菸，希望能停止這種行為，但對方屢勸不聽還惡言相向，甚至飆罵三字經，為求自保於是錄影蒐證，希望網友能評評理。
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原PO強調，透天的車庫無法做到天花的共通空間，菸味仍會飄散到鄰居家裡，已經影響到自己和家人，雖然知道阿伯在自家車庫抽菸沒違法，但仍希望找出解決辦法，登門協商卻屢遭辱罵，因此決定報警並提告。不過根據警方透露，雙方事後達成和解，均表示撤告暫不需要協助。
其他網友看法兩極，有人表示「真的很討厭菸味」、「那些癮君子不會聽勸的，他們跟吸毒的沒差多少」、「我家附近之前也有，搞到家人都要戴口罩，好險最後搬走了」、「影響別人就是不對，不會找個小房間關起來慢慢抽嗎？」但另一派觀點認為阿伯行為並無不妥，還表示「地球不是為你一個人打轉」、「當你的鄰居真倒楣」、「在自家抽菸也不行？」、「看起來是拍攝者故意挑事端」。
針對上述事件，臉書社團「賣厝阿明 知識+」的版主阿明則提醒，公寓大廈的大廳、中庭、樓梯間或公共廁所等，並非菸害防制法規定全面禁菸場所，萬一鄰居在這些地方抽菸並且造成影響，可依照《公寓大廈管理條例》第16條第1項要求社區召開區權會議，並在規約中禁止住戶在公共區域吸菸，如有違規可報請主管機關處理。
另一種方法是依《民法》第195條第1項主張安寧權受到影響，可以此要求租戶菸味不得飄進鄰居家中，過去就有案例獲得空氣清淨機費以及精神賠償費，也能找房東反映問題，房東能提出租賃合約的有效性，可以考慮以違約為由提前終止租約。
賣厝阿明引述管理師的說法提醒，倘若遇到鄰居抽菸影響居家品質，除了透過上述2種途徑，還能搭配以下6個措施來保障自身權益：
1. 舉報與勸導
如果發現鄰居抽菸，首先應嘗試友善勸說，或透過物業管理反映問題。
2. 提供替代方案
建議他們前往不影響鄰居的地方抽菸，例如建築物外的室外公共區域。
3. 法律援助
若情況持續，可考慮向地方政府或相關單位檢舉，並尋求法律諮詢。
4. 完善合約條款
房東與租客在租賃合約中簽訂禁菸條款，以法律約束雙方責任。
5. 設置吸菸區
如果條件允許，設置專門的吸菸區，並告知租戶僅能在指定區域抽菸。
6. 空氣清淨措施
要求租戶使用空氣清淨機，或協調安裝抽氣設備以減少菸味影響。
台南市衛生局指出，經查證抽菸地點屬於私人空間，並非菸害防制法所規範之禁菸場所，因此無法依菸害防制法進行裁罰，有關二手菸飄散問題，目前菸害防制法未有對應罰則，民眾若遇到相關情事，因二手菸影響居住安寧，建議可引用民法第793條關於居住安寧之規定，透過司法途徑訴請禁止二手菸侵害。
（封面圖／pixabay）
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