房仲喊已看2次下斡旋他查證氣炸「根本沒買家」網嘆：這行水很深

2025/03/07 14:46 東森財經新聞

買房是人生大事，許多人都會仰賴房仲的專業來尋找合適的物件。然而房仲的話真的能全信嗎？近日一名網友抱怨，自己最近看房時，房仲聲稱有其他買家已經「下斡旋」，讓他陷入決策壓力，結果事後卻發現根本沒這回事，讓他憤怒直呼：「請問這是職業常規操作嗎？還是房仲人品有問題？」此事曝光後，引起網友激烈討論。

這名網友在臉書社團「買房知識家」發文，分享自己最近的購屋經歷。他表示房仲相當熱心，不僅親自帶看房屋，甚至半夜也能秒回訊息，整體服務態度令人滿意，然而當他對一間房子產生興趣、考慮是否下斡旋時，房仲卻突然傳訊息說：「有另一組買家已經來看第二次，還已經下斡了。」原PO心想，若真有競爭對手，或許該加快決策腳步，沒想到後來透過朋友打聽，得知屋主根本沒接待其他買家，這才驚覺自己可能被「話術」操弄，讓他氣得在網上抱怨：「請問這是職業常規操作嗎？還是房仲人品有問題？真的很討厭被欺騙的感覺。」

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▼原PO透露自己最近看房遇到房仲設計「假競爭」壓力，直言很討厭被欺騙的感覺。（示意圖／取自Pexels）

貼文一出立即掀起兩派網友的討論。有不少人表示自己也有類似經驗，認為房仲的「壓力銷售」手法並不罕見，「話術，每個都這樣」、「之前買房也遇過好幾個這樣搞，都是套路」、「房仲的話本來就不能相信」、「房仲本來就不能全信，他們會互相拉價」、「目的就是要你提高價格」、「不要讓你考慮，你才不會太慢！話術小心」、「飢餓行銷，去哪都一樣」、「房仲說的話本來就不能信啊，你好天真」。

▼不少網友認為房仲的「壓力銷售」手法並不罕見。（示意圖／取自Pexels）

不過，也有另一派網友替房仲平反，認為這可能只是資訊傳遞上的誤會，「房子自己喜歡價格合理才是真的，你有想再多買幾間房子再來考慮房仲人品，不然一輩子能跟房仲接洽能幾次，如果房仲好，你會爽快原屋加價或是多給服務費嗎？」、「人家還沒回報屋主而已吧」、「不看屋出價也是常有的事，所以不見得房仲有什麼常規操作」、「有可能他自己不是承辦，被別家仲介公司卡。房仲的水很深，也不一定是他騙你，說不定你的仲介也被騙當中」、「怎麼知道不是屋主騙仲介說有同業客人斡旋，目的希望仲介幫忙促銷呢」。

（封面示意圖／Pexels）

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