芎林新案「1坪開價65萬」網傻眼：到底誰說新竹跌？

2025/03/20 15:27 東森財經新聞

近年政府一波波打炒房，去年央行祭出第七波信用管制調控房市，被稱為「史上最猛打炒房」，且銀行為控制水位而限貸，讓房市明顯降溫。根據永慶房屋發布最新「政大永慶科學園區中古屋房價指數」，去年第4季，新竹科學園區中古屋房價下跌3%。不過，一名網友卻發現新竹蛋白區的芎林新案開價竟然1坪65萬，讓他當場傻眼忍不住PO網問道「到底誰說新竹在跌？」

網友在《台大批踢踢》房版PO文「芎林新建案一坪開價65萬了？」他寫道：「芎林329檔期新開的建案，不是什麼小坪數低總價，也不是什麼奇怪的微商辦，一坪已經開到65萬了？這價格竹北二手屋很好買吧？到底誰說新竹在跌的？」

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▼網友PO文「芎林新建案一坪開價65萬了？（圖／翻攝《台大批踢踢》實業坊）

其他網友看了以後也紛紛說「芎林60，不敢想像到時候二重昌益最後一期會開多少…」、「難以置信」、「芎林6喔，真的涼了…捏一下就可以買關埔了幹嘛買芎林」、「第十期了，表示前面全都有人買單」、「新竹真的好可憐QQ，60幾萬相對而言只能住這樣的環境」、「等成交就知道，海水退的多嚴重」、「竹北一堆三千內的三房中古屋可以，選沒理由買穹林」、「芎林還有離園區近，離高速公路近的優點，但大眾交通等於零，連高鐵都不太近」。

不過也有人不以為然「一堆不懂行情的，高鐵新房90up，芎林65根本不貴」、「剛看了一下高鐵5到8年新古屋75上，高鐵預售要85，這樣的話65買芎林好像也不是太盤，那塊地旁邊有風雨籃球場，知名早午餐店跟星巴克」、「縣二遠百旁加油站大陸都說要開100了，這邊60差不多吧」、「以前1坪20沒人要，現在1坪60大家搶」、「敢開這價，就是看準RTK、MTK、SIMO這幾年完工，加上離高鐵十分鐘，國三直達GG寶山全球總部」。

（封面圖／翻攝Google Map）

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